Wohn- und Geschäftshaus in Honiton (East Devon): leere Ladenfläche, zwei vermietete Wohnungen

Zum Verkauf steht ein gemischt genutztes Renditeobjekt im Eigentum (Freehold) im Ortskern von Honiton. Die Marktstadt in East Devon ist als Wohn- und Arbeitsort gefragt, die Nachfrage nach Mietobjekten ist dort hoch. Das Gebäude liegt an einer stark befahrenen Durchgangsstraße, unmittelbar neben der Haupteinkaufsstraße. Geschäfte und Versorgungseinrichtungen, Parkplätze, der Bahnhof und Wohngebiete sind in wenigen Minuten erreichbar. Aufteilung des dreigeschossigen Hauses: - Erdgeschoss: Laden- bzw. Ausstellungsfläche von ca. 1.000 sq ft mit doppelter Schaufensterfront, Küche, WC und einem umschlossenen Hof auf der Rückseite - Erstes Obergeschoss: moderne, abgeschlossene Wohnung mit zwei Schlafzimmern - Zweites Obergeschoss: moderne, abgeschlossene Wohnung mit zwei Schlafzimmern In den vergangenen Jahren wurde umfangreich in die Immobilie investiert. Sie befindet sich heute in hochwertigem Zustand, erfüllt die gesetzlichen Anforderungen und verfügt über gute Energieausweis-Bewertungen. Die Gewerbefläche ist derzeit nicht vermietet. Sie kann vom Käufer selbst genutzt oder als zusätzliche Einnahmequelle vermietet werden. Beide Wohnungen sind mit Assured Shorthold Tenancies (befristete Standardmietverträge nach britischem Recht) vermietet. Bei Vollvermietung sind Mieteinnahmen von insgesamt bis zu 26.200 £ pro Jahr möglich. Der Kaufpreis für das Eigentum beträgt 399.995 £.