Leerstehende Gewerbeeinheit mit großer Maisonettewohnung in Axminster (East Devon)

Zum Verkauf steht ein charaktervolles, dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus im Marktort Axminster in East Devon (Südwestengland). Das Gebäude ist größer, als es von außen wirkt. Angeboten wird kein laufender Betrieb, sondern die Immobilie selbst. Die Gewerbefläche steht derzeit leer. Lage: Das Haus liegt an einer stark frequentierten Durchgangsstraße. In der Umgebung finden sich gut laufende Geschäfte und Büros. Ein Parkplatz ist nahe, ebenso das örtliche Krankenhaus, ein Pflegeheim, eine Schule und Wohngebiete. Erdgeschoss: Die Laden- bzw. Gewerbeeinheit hat eine doppelte Schaufensterfront und ungefähr 500 sq ft Fläche. Sie ist in einen vorderen und einen hinteren Verkaufs- bzw. Arbeitsbereich aufgeteilt. Über einen Vorraum erreicht man eine Küche, dahinter liegt ein weiterer Lagerraum mit Garderobe bzw. WC. Die Fläche eignet sich für viele Nutzungen. Bisher wurde sie unter anderem als Friseursalon, Bekleidungsgeschäft und Fotostudio genutzt. Obergeschosse: Im ersten und zweiten Stock liegt eine abgeschlossene, sehr geräumige Maisonettewohnung mit mehr als 1.000 sq ft. Sie besteht derzeit aus Küche, Frühstücks- bzw. Essbereich, Wohnzimmer, drei Doppelschlafzimmern und Bad. Dazu gehören eine Außenterrasse und ein Platz für Mülltonnen. Man kann die Wohnung selbst bewohnen oder vermieten. Mit den nötigen Baugenehmigungen ließe sie sich eventuell in zwei Einheiten aufteilen. Konditionen: Verkauft wird als Freehold (Volleigentum). Der Kaufpreis beträgt 175.000 £.