Café mit Immobilie am Dorfplatz von Drumnadrochit an Loch Ness

Zum Verkauf steht ein eingeführtes, profitables Café in Drumnadrochit in den schottischen Highlands. Der Ort gilt als wichtigster Ausgangspunkt für Besuche an Loch Ness und Urquhart Castle. Die Immobilie gehört zum Kaufgegenstand (Freehold), ein Mietvertrag fällt also nicht an. Angebot und Betrieb Der Familienbetrieb bietet hochwertigen Kaffee, Frühstück, kleine Mittagsgerichte, selbst gemachte Backwaren und wechselnde Deli-Spezialitäten. Ein großer Teil des Umsatzes kommt aus dem Außer-Haus-Verkauf. Für die Räume gilt eine volle Schanklizenz, die den Alkoholausschank täglich von 10 bis 22 Uhr erlaubt. Heute ist das Café an sieben Tagen in der Woche von 10 bis 16 Uhr geöffnet. Spielraum für mehr Umsatz bieten etwa Catering außer Haus, Vermietungen für private Anlässe oder Abendveranstaltungen. Räume und Ausstattung Innen gibt es 50 Sitzplätze. Freiliegende Holzbalken und ein Holzofen prägen die Einrichtung. Große Fenster zur Straße machen den Raum hell und geben den Blick auf den Dorfplatz frei. Draußen kommen 50 Plätze an Bänken hinzu, die bei gutem Wetter sehr gefragt sind. Die Besitzer haben laufend in das Gebäude investiert: Jeden Januar wurde renoviert, zuletzt kamen 28 Solarmodule für rund 20.000 £ dazu. Sie senken die Betriebskosten. Der gesamte Betrieb ist in sehr gepflegtem Zustand. Personal In der Hochsaison im Sommer arbeiten etwa 15 bis 16 Kräfte im Betrieb, in ruhigeren Monaten sind es rund sechs. Lage und Kundschaft Drumnadrochit liegt an der Fernstraße A82, rund 14 Meilen (etwa 22 km) südwestlich von Inverness. Jedes Jahr kommen mehrere Hunderttausend Besucher aus dem In- und Ausland in den Ort. Dort gibt es ein bekanntes Ausstellungs- und Besucherzentrum zu Loch Ness, weitere Cafés, Souvenirläden, Hotels und B&Bs. Urquhart Castle, eines der meistbesuchten historischen Bauwerke Schottlands, liegt ganz in der Nähe. Zu den Gästen gehören Busreisende, Individualtouristen, Wanderer, Radfahrer und Einheimische. Durch die feste Dorfgemeinschaft und die Nähe zu Inverness läuft das Geschäft auch im Winter gut, im Sommer kommen deutliche saisonale Spitzen hinzu. Das Café hat eine treue Stammkundschaft im Ort. Das Café liegt direkt am Dorfplatz, umgeben von anderen Gastronomie- und Einzelhandelsbetrieben. Von der A82 aus ist es gut zu sehen. Parkplätze, Bushaltestellen und die Touristeninformation liegen in der Nähe. Übergabe Die Besitzer führen das Café seit zehn Jahren erfolgreich und möchten nun in den Ruhestand gehen. Der Betrieb eignet sich besonders für ein Paar, das selbst mitarbeitet, oder für ein Gastronomie-Team, das im Tagesgeschäft mit anpackt.