Lizenziertes Café nahe U-Bahn-Station in Middlesex, Großraum London

Zum Verkauf steht ein etabliertes, lizenziertes Café in Middlesex im Großraum London. Es liegt in einer Ladenzeile an einer Hauptstraße mit guter Laufkundschaft, in der Nähe einer U-Bahn-Station und in einem Umfeld aus Wohn- und Gewerbebebauung. Räumlichkeiten: Die klimatisierte Fläche mit doppelter Schaufensterfront umfasst rund 753 ft² (etwa 70 m²) und ist mit elektrischen Rollläden gesichert. Ausgestattet ist sie mit Fliesenboden, abgehängter Decke mit Spots und Pendelleuchten sowie einem 65-Zoll-Fernseher. Innen gibt es Tische und Stühle für 40 Gäste. Dazu kommt eine Gehwegerlaubnis (Pavement Licence) für insgesamt 30 Außenplätze, davon 6 vor dem Geschäft und 24 im rückwärtigen Bereich. Das Café hat eine Hygienebewertung von 5 Sternen. Vorhanden sind getrennte Toiletten mit Waschbecken für Damen und Herren sowie ein Trockenlager im hinteren Teil. Ausstattung: Im Thekenbereich stehen eine Theke, eine elektronische Kasse, eine Kaffeemaschine mit zwei Brühgruppen, eine Mühle, ein Kühlschrank für Softdrinks, ein Weinkühler sowie drei Unterbaukühlschränke und drei Unterbaugefriergeräte. Die offene Küche hat eine Edelstahl-Abzugshaube, Paninigrill, Toaster mit 6 Schlitzen, Grill, Griddle, Doppelkorb-Fritteuse, Backofen, Herd mit 6 Flammen, zwei Mikrowellen, Milchshake-Mixer, Entsafter, Spülmaschine, Doppelspüle mit Abtropffläche, Edelstahl-Arbeitstisch und Regale. Zahlen: Nach Angabe des Inhabers liegt der Umsatz derzeit im Schnitt bei 4.000 £ pro Woche, die Quelle weist einen Jahresumsatz von 239.200 € aus. Die Rohertragsmarge beträgt laut Inhaber rund 65 %. Diese Angaben sind nicht geprüft. Kaufpreis und Konditionen: Im Angebot enthalten sind der gesicherte, verlängerbare Mietvertrag, der Firmenwert (Goodwill) sowie Einrichtung und Inventar. Der Text nennt dafür 10.000 £ zuzüglich Warenbestand nach Bewertung. Am Ende des Inserats steht zusätzlich die Angabe „Lease: 100.000 £“, die dem Text widerspricht. Der tatsächliche Preis ist daher zu klären. Für qualifizierte Interessenten wird eine Finanzierung vermittelt: bis zu 50 % bei Leasehold-Erwerb und bis zu 75 % bei Freehold-Erwerb, jeweils abhängig von der Bonität. Weitere Angaben wie Öffnungszeiten, Personal und Besitzverhältnisse (Tenure) gibt der Makler auf Anfrage heraus. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den Makler möglich.