Gewerbe- und Wohnimmobilie im Ortszentrum von Gargrave, North Yorkshire, mit ehemaligem Café

Zum Verkauf steht eine denkmalartige Gewerbe- und Wohnimmobilie auf einem Eckgrundstück mitten im Dorf Gargrave in North Yorkshire. Das Gebäude liegt gegenüber dem Fluss Aire, wenige hundert Meter vom Leeds-Liverpool-Kanal entfernt und direkt am Fernwanderweg Pennine Way. Die Yorkshire Dales befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus wurde im Lauf seiner Geschichte als Zeitungs- und Süßwarenladen, Gemischtwarenhandlung und Metzgerei genutzt. Original erhaltene Details wie Fleischhaken, verzierte Lüftungsgitter und ein sehr großes Schiebefenster sind noch vorhanden. Seit den 1960er-Jahren diente es als Café für Wanderer und Radfahrer, in den letzten 27 Jahren als gut laufendes Teestuben-Café mit Süßwarenverkauf. Der heutige Eigentümer möchte nach dieser langen Zeit etwas anderes machen. Das Café ist geschlossen; ein Teil des Erdgeschosses beherbergt derzeit einen temporären Laden, was die flexible Nutzbarkeit der Räume zeigt. Ausstattung und Flächen: - Erdgeschoss: ausgedehnte Gewerbeflächen, große Küche, Bad, zwei Lagerkeller und ein Innenhof mit Garten - Obergeschoss: derzeit als Wohnung eingerichtet, mit zwei Doppelschlafzimmern, Wohnzimmer mit zwei Fensterseiten, Bad und Einbauküche mit begehbarer Speisekammer - Zweites Obergeschoss: zwei große Dachräume mit Tageslicht, vollständig gedämmt, ausgelegt und beheizt, vielseitig nutzbar Standort: Durch Gargrave verläuft die Hauptverkehrsstraße A65, die ganzjährig Besucher zwischen Lake District, Skipton, Harrogate und York führt. In der Umgebung gibt es sehr viele Ferienunterkünfte. Nutzung: Die Räume eignen sich für unterschiedlichste Konzepte, etwa Kunsthandwerksatelier, Feinkostladen, Reparaturbetrieb oder Bistro, ohne Beschränkung der Öffnungszeiten. Das Objekt kann selbst betrieben oder vermietet werden. Der Kaufpreis beträgt laut Quelle 688.850 €. Interessenten wenden sich für Auskünfte und Besichtigungen an den inserierenden Gewerbemakler.