Gemischte Renditeimmobilie in Harrogate: Ladenlokal und Wohnung, Freehold

Angeboten wird eine gemischt genutzte Anlageimmobilie in einer gefragten und wachsenden Lage nahe dem Zentrum von Harrogate in North Yorkshire. Der Verkauf läuft über einen Makler. Das Objekt liegt an einer belebten Hauptstraße mit guten Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Angebot an Einrichtungen. Ein Vorortbahnhof in der Nähe verbindet Harrogate mit Leeds, York und der Ostküstenstrecke Richtung London. Die Gegend liegt zudem nahe einer historischen Touristenstadt und eignet sich gut für Pendler und berufstätige Wohnmieter. Parkmöglichkeiten bestehen am Straßenrand. Die Immobilie besteht aus einem Ladenlokal im Erdgeschoss, das an einen etablierten Friseursalon vermietet ist, und einer abgeschlossenen zweigeschossigen Wohnung. Dazu gehören ein ungenutzter Keller und ein rückwärtiger Hof. Die gesamten Mieteinnahmen betragen 18.840 £ pro Jahr, für 2026/27 ist eine Erhöhung vorgesehen. Die gemischten Einnahmen aus Gewerbe- und Wohnvermietung sollen für Stabilität sorgen. Der Eigentümer verkauft nach 40 Jahren im Besitz derselben Hand. Es handelt sich um Freehold-Eigentum. Der Kaufpreis liegt laut Quelle bei 345.000 €. Die Preisvorstellung im Inserat lautet auf Angebote um 300.000 £. Interessenten wenden sich über die Quellbörse an den vermittelnden Makler.