Landhaus mit vier Ferienhäusern, Freizeitbereich und 2,1 Acres Land nahe Pickering

Angeboten wird ein Anwesen in einem malerischen Dorf in North Yorkshire, rund 5 Meilen nördlich von Pickering. Es besteht aus einem freistehenden Haupthaus aus den 1880er Jahren und vier Ferienhäusern, insgesamt 16 Schlafzimmer. Der Verkauf umfasst Geschäft und Immobilie einschließlich Land. Die Quelle nennt 1,35 Mio. £ als Preis. Der Energieausweis weist Klasse A aus. Haupthaus: Wohnfläche 4.635 sq ft, Zufahrt über eine private Einfahrt. Es hat sechs Schlafzimmer sowie einen Spielraum mit Snookertisch in voller Größe und Dartscheibe. Dieser Raum lässt sich voraussichtlich zu einem siebten Schlafzimmer umbauen (vorbehaltlich der nötigen Genehmigungen). Das Haus verbindet historische Originalmerkmale mit modernen Erneuerungen. Zum Haus gehört ein Freizeitbereich mit Schwimmbad, Whirlpool und Sauna. Ferienhäuser: Vier fertiggestellte Ferienhäuser mit zusammen 3.233 sq ft, nämlich zwei Häuser mit je zwei und zwei mit je drei Schlafzimmern. Eines davon ist vollständig barrierefrei für Gäste mit Behinderung. Für alle Häuser liegt eine Baugenehmigung für Wohnnutzung vor, sodass sie gewerblich oder privat erworben werden können. Ein fünftes Ferienhaus ist im Bau, ebenfalls mit voller Genehmigung für Wohnnutzung. Die Gesamtfläche aus Haupthaus und Ferienhäusern beträgt 7.868 sq ft. Grundstück: 2,1 Acres mit Pferdeställen, Außenspielbereich mit Billardtisch und Tischtennis, privatem Garten mit großem Teich, Reinigungsschuppen, Waschraum, Fitnessraum und reichlich Parkplätzen. Der Spielbereich könnte vorbehaltlich Genehmigung für ein weiteres Ferienhaus genutzt werden. Für Blockhütten im hinteren Grundstücksteil besteht eine Outline-Baugenehmigung, die zusätzliche Einnahmequellen erschließen kann. Einnahmen: Photovoltaikanlage und Biomassekessel bringen über RHI-Zahlungen (staatliche Förderung für erneuerbare Wärme) rund 15.000 £ pro Jahr. Angaben zu Umsatz oder Ergebnis des Ferienbetriebs nennt das Inserat nicht. Übergabe: Die Eigentümer sind verkaufsmotiviert, es gibt keine Verkaufskette.