Italienisches Restaurant in Cleethorpes mit 40 Plätzen und Wohnung darüber

Zum Verkauf steht ein italienisches Restaurant mit Pizza und Pasta im Zentrum von Cleethorpes (Lincolnshire, East Midlands). Das Lokal besteht seit mehr als 40 Jahren und hat einen festen Stammkundenkreis sowie einen guten Ruf vor Ort. Der aktuelle Inhaber führt es seit 2022 und verkauft aus Altersgründen (Ruhestand). Gesucht wird ein selbst mitarbeitender Betreiber oder ein Investor aus der Gastronomie, der einen etablierten Betrieb übernehmen möchte. Lage: Das Restaurant liegt an der Market Street, nahe Einzelhandel, Bars und der Strandpromenade. Für die Straße ist eine Umwandlung in eine Fußgängerzone geplant, die nach Einschätzung des Anbieters die Laufkundschaft weiter erhöhen dürfte. Räumlichkeiten: Der Gastraum bietet 40 Sitzplätze, dazu gehört eine voll ausgestattete Gewerbeküche. Eine Alkohollizenz gilt bis Mitternacht, eine Verlängerung ist möglich, vorbehaltlich der Genehmigung. Über dem Restaurant befindet sich eine großzügige Wohnung mit vier Schlafzimmern. Sie dient derzeit als Lager und könnte selbst bewohnt oder anders genutzt werden, soweit erforderlich mit entsprechender Genehmigung. Pacht: Der Betrieb wird als Leasehold übernommen. Der Mietvertrag läuft über 10 Jahre bei einer Jahresmiete von 18.000 £. Weitere Vertragsdetails gibt es auf Anfrage. Öffnungszeiten: Montag bis Donnerstag 16:30 bis 21:45 Uhr, Freitag 16:30 bis 22:45 Uhr, Samstag 16:30 bis 23:45 Uhr, Sonntag 16:30 bis 21:45 Uhr. Team: Im Betrieb arbeiten 5 Beschäftigte. Zahlen: Laut Anbieter erzielt das Unternehmen einen Jahresumsatz von 90.000 £ (umgerechnet rund 103.500 €) bei einem Nettogewinn von 35.000 £ (rund 40.250 €). Ein Kaufpreis wird nicht genannt. Entwicklungspotenzial sieht der Anbieter im Ausbau von Marketing und Lieferangeboten. Eine frühe Besichtigung wird empfohlen.