Italienisches Café in Bethnal Green (London) mit drei vermieteten Wohneinheiten

Angeboten wird ein italienisches Café im Londoner Stadtteil Bethnal Green. Der aktuelle Inhaber führt es seit 2018 und gibt es ab, weil er ins Ausland zieht. Das Café hat sich vor Ort etabliert. Lage und Räumlichkeiten: Das Café liegt in einer einfrontigen Ladeneinheit an einer stark befahrenen Hauptstraße. Laufkundschaft und Sichtbarkeit sind gut, der Standort eignet sich für Café- und Takeaway-Geschäft. Auffällige Beschilderung und eine Außenbestuhlung vor dem Haus gehören dazu. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang zum Servicebereich, eine Servicetheke mit Bedienung über den Tresen und ein modern und hell gestalteter Gastraum. Es gibt 16 Sitzplätze innen und 16 außen. Mieteinnahmen: In der ersten und zweiten Etage liegen drei Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind. Die Mieten betragen 900 £, 800 £ und 850 £ pro Monat. Die Quelle nennt zusätzlich jährliche Mieteinnahmen von 13.200 £. Diese Zahl passt nicht zu den Monatsmieten, deshalb sollte sie im Gespräch geklärt werden. Das Café wird dadurch um laufende Mieterlöse ergänzt. Pacht: Das Objekt wird im Leasehold betrieben. Nach Angabe der Quelle soll ein neuer Mietvertrag über 15 Jahre angeboten werden. Die Miete beträgt 48.000 £ pro Jahr. Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 8:00 bis 19:00 Uhr, Samstag 9:30 bis 19:00 Uhr, Sonntag 10:30 bis 14:30 Uhr. Personal: Das Geschäft wird laut Quelle von vier Vollzeitkräften getragen. Zahlen: Der Umsatz liegt laut Quelle bei 250.000 £ pro Jahr (nach Umrechnung ca. 290.000 €). Einen Kaufpreis nennt das Inserat nicht. Der Anbieter empfiehlt eine zeitnahe Besichtigung.