Etabliertes Restaurant mit zwei Sälen und Solaranlage bei Córdoba abzugeben

Abgegeben wird ein Restaurant in Villaharta in der Provinz Córdoba (Andalusien), das seit rund 20 Jahren ohne Unterbrechung betrieben wird. Der Betrieb hat viele feste Stammgäste und ist komplett eingerichtet. Ein Nachfolger kann daher ohne Umbaupause sofort weitermachen. Es handelt sich um eine Übernahme mit Ablöse (Traspaso), die Räume sind gemietet. Lage Das Lokal liegt in einem Gewerbegebiet mit vielen Firmen im Norden der Provinz. Nach Córdoba fährt man weniger als 25 Minuten, die Nationalstraße N-432 ist weniger als 500 m entfernt. Ein großer Teil der Stammgäste kommt aus den Nachbargemeinden. Vor dem Haus gibt es reichlich Parkplätze, auch für Gruppen und Feiern. Ganz in der Nähe verläuft die Ruta de las Fuentes Agrias. Diese Natur- und Ausflugsroute nutzen Wanderer, Radfahrer und Besucher das ganze Jahr über. Vor allem an Wochenenden und Feiertagen bringt sie zusätzliche Gäste. Räume und Flächen (insgesamt ca. 600 m²) - Zwei Säle mit je etwa 250 m², beide mit eigener Theke - Saal 1 für den täglichen Betrieb, ergänzt durch eine geschlossene Terrasse mit Markise (ca. 50 m²) - Saal 2 mit kompletter Self-Service-Theke (kalt und warm), ausgelegt für Feiern, Gruppen, Firmenessen und Veranstaltungen - Hinterhof mit ca. 60 m² - Obergeschoss mit ca. 70 m² ohne Zwischenwände, derzeit als Lager nutzbar und auch für andere Zwecke ausbaubar, z. B. als Wohnung oder Zimmer - Gästetoiletten für Damen und Herren, ein barrierefreies WC sowie Bad und Umkleide für das Personal Ausstattung Übergeben werden Mobiliar und das gesamte Küchen- und Barinventar. Die Profiküche hat zwei Gasherde, einen Ofen, vier Fritteusen und eine Grillplatte. Dazu kommen ein Kühlraum und ein Tiefkühlraum mit jeweils etwa 8 m³. Seit 2025 ist eine Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch installiert, wodurch die Stromkosten sehr niedrig sind. Genehmigungen Alle Lizenzen liegen vor und die Unterlagen sind auf dem aktuellen Stand. Behördliche Auflagen oder offene Vorgänge gibt es nicht. Konditionen Die Ablöse beträgt 180.000 €. Die Monatsmiete liegt bei 3.000 €.