Restaurant mit Pub und separater Pizzeria in Järfälla-Jakobsberg (Stockholm)

Verkauft wird ein Restaurant mit Pub und angeschlossener Pizzeria in zentraler Lage im Stadtteil Jakobsberg der Gemeinde Järfälla im Nordwesten Stockholms. Die Pizzeria hat einen eigenen Eingang. Damit lassen sich zwei verschiedene Gastronomiekonzepte nebeneinander betreiben. Betrieb und Ausstattung - Fläche: ca. 206 m² - Sitzplätze: ca. 50 innen und 30 im Außenbereich - Öffnungszeiten: Sonntag bis Donnerstag 10–22 Uhr, Freitag und Samstag 12–01 Uhr - Freitags und samstags gibt es Karaoke, das das Abendgeschäft stützt - Der Betrieb kommt mit wenig Personal aus und gilt als vergleichsweise einfach zu führen Umsatz Die Tageseinnahmen liegen bei etwa 12.000 bis 13.000 SEK. Das entspricht einem Jahresumsatz von rund 455.000 €. Die Kasse zeigt einen steigenden Trend. Laut Börsenangaben arbeiten 2 bis 10 Personen im Betrieb. Mietverhältnis - Monatsmiete: 45.600 SEK zuzüglich Mehrwertsteuer - In der Miete enthalten: Heizung, Garage, Wasser und Grundsteuer - Vermieter: ein Immobilienunternehmen - Laufzeit: 3 Jahre, sich fortlaufend verlängernd - Eine Mietsicherheit kann verlangt werden Entwicklungspotenzial Mittags gibt es derzeit nur ein kleines Angebot, obwohl in der Umgebung viel Nachfrage nach Mittagessen besteht. Ein neuer Inhaber könnte hier ausbauen, etwa mit klassischer schwedischer Hausmannskost oder einem Tagesgericht, und so mehr Stammgäste gewinnen. Der jetzige Eigentümer konnte aus persönlichen und zeitlichen Gründen nicht selbst im Betrieb mitarbeiten. Deshalb wurden die Möglichkeiten bisher nicht ausgeschöpft. Ein Käufer, der selbst vor Ort ist und mitarbeitet, hat gute Chancen, den Umsatz zu steigern. Kaufpreis und Übergabe Der Kaufpreis beträgt 1.150.000 SEK, das sind rund 104.650 €. Der Eigentümer ist finanziell unter Druck und möchte schnell verkaufen. Der Preis ist deshalb entsprechend angesetzt. Alle Angaben stammen vom Verkäufer.