Büroetage mit 16 Räumen an der Avenida da Liberdade in Lissabon

Angeboten wird eine Büroimmobilie an der Avenida da Liberdade, einer der besten Adressen Lissabons. Das Objekt umfasst ein vollständiges Stockwerk. Die Fläche wird mit über 450 m² angegeben, die Immobilie selbst mit 520 m². Die Etage ist sehr hell und bietet Ausblick über die Stadt. Aufteilung und Zustand: Die Fläche ist derzeit in zwei voneinander unabhängige Flügel geteilt und hat insgesamt 16 Büroräume. Ein Flügel ist komplett renoviert und kann sofort bezogen werden. Der andere ist noch nicht renoviert und bietet damit Spielraum für eine Wertsteigerung. Ausstattung: - Klimaanlage - Pförtner rund um die Uhr - sechs private Stellplätze, was in dieser Lage selten ist Mögliche Nutzungen: - Repräsentativer Firmensitz: Werden beide Flügel zusammengelegt, entsteht ein großes Büro mit mehr als 13 Räumen. - Vermietung als zwei getrennte Einheiten: Bleibt die heutige Teilung bestehen, lassen sich zwei unabhängige Büros vermieten. - Umwandlung in Wohnraum: Möglich ist eine große Wohnung mit sechs Zimmern (T6) oder zwei große Wohnungen mit je zwei oder drei Zimmern (T2/T3) im gehobenen Segment. Das Objekt eignet sich für Unternehmen, die einen eigenen Standort suchen, für Kapitalanleger und für Projektentwickler. Der Kaufpreis beträgt 4.400.000 €.