Hotelimmobilie in der Innenstadt von Lund: Objektgesellschaft, langfristig vermietet

Zum Verkauf steht eine Hotelimmobilie im Stadtzentrum von Lund in der schwedischen Provinz Skåne. Die Immobilie wird über die Gesellschaft verkauft, der sie gehört (Share Deal). Laut Angebot werden Objekte dieser Art in vergleichbarer Lage nur selten angeboten. Objekt Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1924. Es wurde umfassend renoviert und ist heute auf hohem Niveau ausgestattet. Im Haus läuft ein Boutiquehotel mit zwölf individuell eingerichteten Zimmern. Sie verteilen sich auf das Hauptgebäude und ein Nebengebäude im Hof. Zum Grundstück gehört ein begrünter Innenhof, in dem sich die Gäste in ruhiger Umgebung mitten in der Stadt aufhalten können. Das Hotel steht seit Langem auf Tripadvisor auf Platz eins in Lund und auf Platz zwei unter den Hotels in Skåne. Lage Restaurants, Geschäfte und Dienstleister liegen in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof von Lund ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Verkehrsanbindung ist dadurch sehr gut. Lund ist Universitätsstadt mit hoher Nachfrage. Vermietung Die Immobilie ist vollständig an einen Hotelbetreiber vermietet. Der Mietvertrag wurde neu abgeschlossen und läuft bis einschließlich 2036. Es handelt sich um einen Triple-Net-Vertrag: Der Mieter trägt sämtliche Betriebs- und Instandhaltungskosten. Für den Käufer entsteht damit eine Kapitalanlage mit wenig Verwaltungsaufwand und planbaren Mieteinnahmen. Eckdaten - Kaufpreis: 1.820.000 € bis 4.550.000 € - Mitarbeiter: 2 - Verkauf in Gesellschaftsform - Mietvertrag mit dem Hotelbetreiber bis 2036 (Triple Net)