Hafenrestaurant mit Bar in Cellardyke, Fife (Schottland), Freehold

Zum Verkauf steht eine Bar mit Restaurant in exponierter Lage direkt am historischen Hafen von Cellardyke im East Neuk of Fife an der schottischen Ostküste. Der Hafen stammt aus dem 16. Jahrhundert. Das Objekt wird als Freehold (Eigentum an Gebäude und Grundstück) angeboten. Die Richtpreisvorstellung liegt bei 380.000 £, laut Quelle entspricht das einem Kaufpreis von 437.000 €. Der Preis wurde zuletzt gesenkt. Das Angebot im Überblick: - Restaurant und Bar mit mehr als 40 Sitzplätzen - Terrassierter, nach Süden ausgerichteter Biergarten an der Rückseite - Spielraum und Lounge im Erdgeschoss - Premises Licence (Schankkonzession) und Class 3 Consent sind vorhanden - Das Angebot richtet sich besonders an Interessenten mit Gastronomieerfahrung bzw. Interesse an Speisen Das Haus wird seit 21 Jahren von denselben Eigentümern geführt. Es hat sich als beliebtes Lokal mit gastfreundlichem Angebot etabliert und nutzt das reiche Meeresfrüchteangebot der Region. Die Inhaber verkaufen aus Altersgründen und wünschen sich eine jüngere, engagierte Nachfolge, die das erkennbare Potenzial ausschöpft. Entwicklungspotenzial: Das Erdgeschoss wird derzeit nur eingeschränkt genutzt. Ein Umbau etwa zu einem Café oder einer Eisdiele könnte den Betrieb im Obergeschoss ergänzen. Die Verkäufer würden auch Angebote für eine andere Nutzung des Objekts prüfen. Lage: Cellardyke liegt unmittelbar östlich von Anstruther und besteht aus engen Gassen rund um den Hafen. Der East Neuk ist eine Gruppe kleiner Fischerorte an der Südküste von Fife, von St Monans bis Crail. Cellardyke liegt zentral nahe Anstruther und Pittenweem. St Andrews ist etwa 9 Meilen entfernt, Dundee in rund 30 Minuten Fahrt erreichbar. In der Gegend gibt es viele Ferienhäuser und Campingplätze, die die Einwohnerzahl vor allem im Frühling, Sommer und Herbst deutlich erhöhen.