Lizenziertes Fischrestaurant mit angeschlossenem Fish-&-Chips-Takeaway in Essex

Zum Verkauf steht ein lizenziertes Fischrestaurant mit angeschlossenem Fish-&-Chips-Takeaway in Essex (Ostengland). Beide Bereiche nutzen eine gemeinsame Küche. Das Objekt ist ein Doppelhaus in sehr guter Lage an einer Hauptstraße, in einem Umfeld mit Büros und Gewerbe. Restaurant: Die klimatisierten Räume mit schmaler Front umfassen etwa 1.350 Quadratfuß (rund 125 m²), mit Fliesen- und Laminatboden sowie abgehängter Decke mit Pendel- und Spotleuchten. Es gibt 60 Sitzplätze im Innenraum und 16 Außenplätze. Die Bar hat eine elektronische Kasse, eine Kaffeemaschine mit zwei Brühgruppen, Mühle, Unterbaukühlschränke, Gläserspülmaschine, Eisbereiter, Handwaschbecken und Regalwand mit Spiegel. Für Gäste gibt es eine Damentoilette mit Wickelmöglichkeit und barrierefreiem Zugang sowie eine Herrentoilette. Takeaway: Der Fish-&-Chips-Imbiss hat einen eigenen Eingang, Fliesenboden, wandmontierte LED-Menütafeln, einen Kühlschrank für Softdrinks, einen Wartebereich und einen Verkaufstresen mit elektronischer Kasse. Küche und Nebenräume: Die Küche ist ausgestattet mit Edelstahl-Abzug, Fish-&-Chips-Fritteusenzeilen (4 und 2 Becken), Chip-Schütte, Wärmeschrank, Gasgrill, Holzkohlegrill, Backofen, Sechsflammenherd, zwei Mikrowellen, Unterbaukühlschränken, Gefriertruhe, großem Standgefrierschrank, fünf hohen Kühlschränken, zwei Bain-Maries mit je vier Behältern, Salatkühlung, Doppelspüle sowie Edelstahl-Arbeitstischen. Der Vorbereitungsraum enthält Kartoffelschäler, Trommel, Pommesschneider, große Lagerbehälter und eine Waschmaschine. Für das Personal gibt es einen Umkleideraum mit WC und Waschbecken. Zahlen: Laut Angabe des Inhabers liegt der Wochenumsatz derzeit im Schnitt bei 16.000 £, die Rohertragsmarge bei etwa 60 %. Als Jahresumsatz nennt die Quelle 956.800 €. Preis und Umfang: Die Preisvorstellung beträgt 350.000 £ und umfasst den gesicherten, verlängerbaren Mietvertrag, den Firmenwert sowie Einrichtung und Ausstattung. Der Warenbestand kommt zum Bewertungswert hinzu. Für qualifizierte Bewerber wird eine Finanzierung vermittelt: Die Makler nennen bis zu 50 % bei Pachtobjekten und bis zu 75 % bei Eigentumskauf, jeweils abhängig von der Bonität. Weitere Angaben wie Öffnungszeiten, Personal und Mietvertragsdetails gibt es auf Anfrage. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den vermittelnden Makler möglich.