Zentralasiatisches Restaurant mit Takeaway in Welling, Südlondon

Angeboten wird ein zentralasiatisches Restaurant mit Takeaway-Geschäft in Welling, an der Grenze zwischen Südlondon und Kent. Das Lokal liegt in einer Ladenzeile an einer Hauptstraße und ist gut an Nahversorgung und öffentlichen Verkehr angebunden. Der Verkauf läuft über einen Gewerbemakler. Räumlichkeiten: Das Objekt hat eine Doppelfront mit elektrischen Rollläden und umfasst rund 1.000 Quadratfuß (etwa 93 m²). Ausgestattet ist es mit Fliesenboden, abgehängter Decke mit Leuchtstoffbeleuchtung, einer modernen Bar mit Verkaufstresen und Tischen und Stühlen für 60 Gäste. Vor dem Lokal gibt es eine Vorfläche mit 16 Außenplätzen. Eine Videoüberwachung mit zwei Kameras ist vorhanden. Es gibt getrennte Damen- und Herrentoiletten mit WC und Waschbecken. Küche: Offene Küche mit Edelstahl-Abzug, zwei Gasherden mit je vier Flammen, Grill, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und zwei Gefrierschränken. Kennzahlen: Nach Angabe des Inhabers liegt der Umsatz derzeit im Schnitt bei rund 5.000 £ pro Woche (Quelle: Jahresumsatz rund 299.000 €). Die Rohertragsmarge beträgt etwa 65 %. Etwa 20 % der Umsätze kommen über Lieferportale. Die Hygienebewertung liegt bei 4 Sternen. Diese Zahlen stammen vom Inhaber und sind nicht geprüft. Konditionen: Der Preis beträgt 68.000 £ und umfasst den gesicherten, verlängerbaren Mietvertrag sowie Einrichtung und Inventar. Der Warenbestand kommt zum Bewertungswert hinzu. Eine Finanzierung durch Vermittler des Maklers ist möglich: Bis zu 50 % bei Leasehold und bis zu 75 % bei Freehold, jeweils abhängig von der Bonität des Käufers. Weitere Angaben zu Öffnungszeiten, Personal und Besitzverhältnissen (Tenure) gibt der Makler auf Anfrage heraus. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den Makler möglich.