Vermietete HMO-Immobilie mit 4 Häusern und 16 Zimmern in Torquay, Devon

Angeboten wird eine bezugsfertige, vermietete HMO-Immobilie (House in Multiple Occupation) in Torquay, Devon, Südwestengland. Sie besteht aus vier Häusern mit zusammen 16 Schlafzimmern und richtet sich an Kapitalanleger, die ein Renditeobjekt mit geringem eigenem Betreuungsaufwand suchen. Lage: Das Objekt liegt an der Hele Road in Torquay. Läden und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Zentrum, Hafen, Strände und Marina liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Torquay zählt zu den beliebten Küstenorten Großbritanniens und ist bei Mietern gefragt. Plymouth, Exeter und weitere Orte sind gut angebunden. Betrieb: Ein örtlicher Verwalter betreut die Immobilie und gewinnt bei Bedarf neue Mieter. Laut Inserat sind die Auslastung durchgehend hoch und die Mieteinnahmen stark, bei niedrigen Betriebskosten und entsprechend guten Nettogewinnen. Konkrete Ertragszahlen nennt das Inserat nicht. Die Gebäude wurden 2018 umfassend saniert. Alle Zimmer sind voll möbliert. Jede Einheit hat einen eigenen Stromzähler und einen eigenen Wassertank. Die Küchen werden gemeinschaftlich genutzt, Bäder gehören zu den einzelnen Wohneinheiten. Aufteilung: - Nr. 68A: drei abgeschlossene Ein-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils mit modernem Bad und kleiner Küchenzeile mit Kühlschrank und Schränken. Dazu kommt eine gemeinsame Küche mit Hochglanzfronten, Einbauofen mit Induktionskochfeld, Edelstahlspüle sowie Waschmaschine und Trockner. - Nr. 70: Im ersten Stock liegen drei Schlafzimmer mit eigenem Bad (Elektrodusche, WC, Waschbecken) und gemeinsamer moderner Küche mit Einbauherd, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrier-Kombination und Waschmaschine. Im zweiten Stock gibt es zwei weitere Zimmer mit kleinen Küchenzeilen. Eines hat ein eigenes Bad auf der anderen Seite des Flurs. - Nr. 68: drei Zimmer im Erdgeschoss, erreichbar über eine gemeinsame Küche mit Einbauofen, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrier-Kombination und Waschmaschine. Zimmer 1 zur Straße hin hat Dusche, WC, Waschbecken und Küchenzeile. Zimmer 2 hat einen direkten Zugang zum Innenhof, eine kleine Küchenzeile und ein eigenes Bad mit Dusche. Zimmer 3 ist geräumig, hat einen eigenen Hauswirtschaftsraum und Terrassentüren zum Hof. Außenbereich: Die Gebäude grenzen vorn direkt an den Gehweg. Hinten gibt es einen Innenhof für die Mieter. Kaufgegenstand: Verkauft wird als Freehold (Volleigentum). Das vollständige Inventar an Einbauten, Ausstattung und Geräten ist enthalten, ausgenommen die privaten Gegenstände des Verkäufers. Eine detaillierte Inventarliste liegt vor dem Vertragsaustausch vor. Strom, Wasser und Abwasser sind angeschlossen, wurden vom Makler aber nicht geprüft. Angaben zu Gewerbesteuer (Business Rates) müssen Interessenten selbst bei der zuständigen britischen Bewertungsbehörde einholen. Kaufpreis: 684.250 €. Jede Partei trägt ihre eigenen Rechtskosten. Besichtigungen und Anfragen laufen ausschließlich über den beauftragten Gewerbemakler.