Obst- und Gemüsegeschäft mit Bäckerei-Verkauf in Forest Gate, Ost-London

Angeboten wird ein Obst- und Gemüsegeschäft mit angeschlossenem Bäckereiverkauf in Forest Gate im Osten Londons. Der Laden liegt in einer Ladenzeile mit sehr guter Handelslage, umgeben von Wohn-, Büro- und Gewerbebebauung. Der Verkauf wird von einer Unternehmensmaklergruppe betreut. Räumlichkeiten: Die Verkaufsfläche umfasst rund 935 ft² und verfügt über elektrische Rollläden und ein Vordach. Vor dem Geschäft befindet sich ein Vorplatz. Ausgestattet ist der Laden mit Holzstreifenboden, abgehängter Decke mit LED-Beleuchtung, Verkaufstresen mit EPOS-Kasse, beheizter Bedientheke für die Bäckerei mit eigener EPOS-Kasse, modernen verstellbaren Regalen, zwei verglasten Standkühlschränken (Doppeltür), zwei Tiefkühltruhen mit Glasdeckel und einer Videoüberwachung mit 16 Kameras und einem Monitor. Dazu gehören ein Lagerraum, ein Personal-WC mit Waschbecken, ein Büro sowie ein Keller von rund 325 ft², der als Lager dient. Zahlen: Der Inhaber gibt an, dass der Umsatz derzeit im Schnitt bei etwa 10.000 £ pro Woche liegt, bei einer Bruttomarge von ca. 35 %. Als Jahresumsatz sind in den Eckdaten 598.000 € angegeben. Diese Angaben stammen vom Inhaber und wurden nicht geprüft. Kaufpreis: 120.000 € für den gesicherten, verlängerbaren Mietvertrag, den Goodwill sowie Einrichtung und Inventar. Hinzu kommt der Warenbestand zum Bewertungsstichtag, der auf etwa 40.000 € geschätzt wird. Eine Finanzierung für geeignete Bewerber ist über die Makler-Vermittler möglich: Nach Bonität bis zu 50 % bei Pachtobjekten bzw. bis zu 75 % bei Eigentumskauf. Weitere Angaben wie Öffnungszeiten, Personal und Vertragsdauer (Tenure) werden auf Anfrage mitgeteilt. Besichtigungen finden ausschließlich nach Terminvereinbarung über den Makler statt.