Dessert-Café mit Eis, Waffeln und Crêpes in Tonbridge, Kent

Zum Verkauf steht ein Dessert-Café in Tonbridge in der Grafschaft Kent (Südostengland). Das Angebot umfasst Eis, Waffeln und Crêpes. Der Standort liegt in einer Ladenzeile in guter Lauflage, in einem Gebiet mit Wohn- und Gewerbenutzung. Das Café ist sechs Tage pro Woche geöffnet und hat eine Hygienebewertung von 4 Sternen. Räumlichkeiten: Die Fläche hat zwei Schaufensterfronten und misst rund 900 ft² (etwa 84 m²). Ausgestattet ist sie mit Hartholzboden, Gipskartondecke mit LED-Beleuchtung und einer Videoüberwachung mit 8 Kameras. Es gibt insgesamt 37 Sitzplätze: 30 Plätze auf hochwertigen Sofas sowie weitere 7 an zusätzlichen Tischen und Stühlen. Außerdem sind ein Wartebereich für Gäste und ein Gäste-WC mit Waschbecken vorhanden. Ausstattung: Verkaufstresen, zwei Kassensysteme, Kaffeemaschine (3 Brühgruppen), Mühle, Abschlagschublade, zwei Kuchen-Kühlvitrinen, geschwungene Gelato-Tiefkühlvitrine mit 24 Sorten, Milchshake-Maschine, Waffeleisen, Crêpe-Maschine, Mikrowelle, Mixer, Entsafter, Kühlschrank für alkoholfreie Getränke, Edelstahltisch, Doppelspüle mit Abtropffläche und Geschirrspüler. Dazu kommen ein Kühlschrank mit drei Türen, ein Gefrierschrank mit zwei Türen, eine begehbare Tiefkühlzelle sowie ein Lagerraum mit zwei Gefriertruhen. Zahlen: Nach Angaben des Inhabers liegt der Umsatz derzeit im Schnitt bei rund 2.500 £ pro Woche, bei einer Rohertragsmarge von etwa 76 %. Der Jahresumsatz laut Quelle beträgt 149.500 €. Diese Angaben stammen vom Inhaber und sind nicht geprüft. Kaufpreis: 120.000 £. Darin enthalten sind der gesicherte, verlängerbare Mietvertrag, der Firmenwert sowie Einrichtung und Ausstattung. Der Warenbestand kommt zum Bewertungswert hinzu. Der Vermittler verweist auf eine Finanzierung durch Partnerbroker: Bei Leasehold-Käufen sind bis zu 50 % Fremdkapital möglich, bei Freehold-Käufen bis zu 75 %, jeweils abhängig von der Bonität des Käufers. Weitere Angaben wie Öffnungszeiten, Personal und Vertragsdauer gibt der Vermittler auf Anfrage heraus. Besichtigungen finden nur nach Terminvereinbarung über den Vermittler statt.