Pizzeria mit Holzofen und Takeaway in Chiswick, West London

Zum Verkauf steht ein Pizzarestaurant mit Holzofen und Takeaway-Geschäft in Chiswick im Westen Londons. Der Betrieb liegt in einer Ladenzeile an einer gut frequentierten Hauptstraße, in einem Wohn- und Bürogebiet in der Nähe eines Fußballstadions. Der Verkauf läuft über einen Makler. Geschäftszahlen: Laut Angabe des Inhabers liegt der Wochenumsatz derzeit im Schnitt bei 3.200 bis 3.500 £. Daraus ergibt sich ein Jahresumsatz von rund 200.330 €. Die Rohertragsmarge beträgt etwa 70 %. Rund 20 % des Umsatzes kommen über Lieferportale. Die Zahlen stammen vom Inhaber und wurden nicht unabhängig geprüft. Betrieb und Ausstattung: Der Betrieb hat eine Hygienebewertung von 5 Sternen. Es gibt eine eigene Website sowie Apps für iOS und Android. Für Lieferungen steht ein Elektro-Lieferfahrrad zur Verfügung, das Anfang 2025 für 1.100 £ gekauft wurde. Das Ladenlokal hat eine einzelne Schaufensterfront mit elektrischen Rollläden und einen Holzdielenboden. Im Gastraum gibt es Sitzplätze für 14 Gäste, dazu eine Kühltheke mit gekühltem Stauraum, ein Kassensystem (EPOS) und eine Videoüberwachung mit 4 Kameras. Auf dem Vorplatz stehen Sitzplätze im Freien zur Verfügung, im Original sind dafür 6 bzw. 8 Plätze genannt. Eine Pergola mit Markise gehört ebenfalls dazu. Außerdem gibt es eine Toilette mit WC und Waschbecken. Die offene Küche enthält einen sehr großen Holzofen, der sich auch mit Gas betreiben lässt. Hinzu kommen eine Grillplatte, eine Doppelfritteuse, ein großer Kühlraum, zwei Tiefkühlgeräte ohne Sichtfenster, eine Tiefkühlvitrine, zwei Standkühlvitrinen, eine Dreikopf-Eismaschine und eine Teigknetmaschine. Ergänzt wird die Ausstattung durch zwei Kassensysteme, Bildmaterial für die komplette Speisekarte, einen Aufsatzkühler für Beläge und einen dreitürigen Pizza-Vorbereitungskühltisch mit Marmorplatte. Übernahmekonditionen: Der Preis beträgt 69.500 £ (umgerechnet rund 79.925 €). Darin enthalten sind der gesicherte, verlängerbare Mietvertrag, der Goodwill sowie Einrichtung und Ausstattung. Der Warenbestand kommt zum Wert am Stichtag hinzu. Eine Finanzierung über die Makler-Partner ist möglich, bei Pachtobjekten bis zu 50 % und bei Eigentum bis zu 75 %, jeweils abhängig von der Bonität des Käufers. Öffnungszeiten, Personal und Mietverhältnis sind erst nach Anfrage beim Makler einsehbar. Besichtigungen finden nur nach Terminvereinbarung statt.