Ehemaliges 55-Zimmer-Hotel in Torquay als Entwicklungsobjekt, Freehold

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Hotel mit 55 Zimmern im Zentrum von Torquay in Devon (Südwestengland). Hafen, Strandpromenade und Innenstadt sind fußläufig erreichbar, ebenso Marina, Strände und Restaurants. Die Verkehrsanbindung wird als gut beschrieben. Der Kaufpreis liegt bei 1.610.000 €, die Immobilie wird als Eigentum (Freehold) übertragen. Die Makler sehen das Objekt als Entwicklungsprojekt. Denkbar sind eine alternative Nutzung oder ein vollständiger Abriss mit hochwertigem Neubau, jeweils vorbehaltlich der nötigen Genehmigungen. Die Eigentümer sind bereit, mit einem Interessenten gemeinsam tragfähige Konzepte für Umnutzung oder Neuentwicklung auszuarbeiten. Ein Verkauf erfolgt nur unter dem Vorbehalt der Baugenehmigung für die geplante neue Nutzung. Gebäude und Außenflächen: - Empfangsbereich mit Rezeption, Büro und Lagerräumen; dahinter eine frühere Einzimmerwohnung für den Manager - Lounge, Spielraum mit Billardtisch und Spielautomaten - Veranstaltungsraum von rund 12 x 11 m mit Bühne und Tanzfläche, Sitzplätze für über 100 Personen, Zugang zur Terrasse - Bar mit Ausstattung für große Gästezahlen - Speisesaal von rund 11,5 x 11,4 m für über 100 Personen sowie große Küchen, ausgelegt für Gruppen und Veranstaltungen - zahlreiche Lager- und Wäscheräume auf allen Etagen - Große Holzterrasse mit angelegten Gärten - Parkplätze vorn und hinten für 2 Reisebusse und etwa 20 Fahrzeuge Zimmer: 55 Zimmer mit eigenem Bad, verteilt auf vier Ebenen. - Empfangsebene: 8 Doppelzimmer, 5 Zweibettzimmer, 2 Einzelzimmer, 1 Familienzimmer - Erdgeschoss: 1 Doppelzimmer, 1 Familienzimmer - 1. Obergeschoss: 10 Doppelzimmer, 10 Zweibettzimmer, 5 Einzelzimmer, 2 Familienzimmer - 2. Obergeschoss: 1 Doppelzimmer, 3 Zweibettzimmer, 1 Familienzimmer Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Breitband und Telefon sind vorhanden, wurden von den Maklern aber nicht geprüft. Den Rateable Value (Gewerbesteuerwert) können Interessenten über die britische Bewertungsbehörde (VOA) erfragen. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über die vermittelnden Makler möglich.