Bed & Breakfast mit Restaurant und Festsaal in Strandnähe an der Südküste von Skåne

Zum Verkauf steht eine eingeführte Beherbergungs- und Gastronomieanlage an der Südküste Schwedens in der Gemeinde Trelleborg (Skåne). Sie liegt an einer Küstenstraße in einem beliebten Sommergebiet. Meer, Strand und ein langer Steg sind nur wenige Schritte entfernt. Heute wird die Anlage als persönlich geführtes Bed & Breakfast mit Restaurant, Tagungen und privaten Veranstaltungen betrieben. Immobilie und Ausstattung - Drei Grundstücke mit zusammen etwa 3.898 m² Fläche - Hauptgebäude von 1948, später erweitert, mit etwa 800 m² vermietbarer Fläche auf ein bis zwei Etagen - 13 individuell gestaltete Gästezimmer mit insgesamt 36 Betten, alle mit eigenem WC und Dusche - Gastronomiebereiche sowie ein Konferenz- und Festsaal, ausgelegt für rund 65 Personen und genehmigt für bis zu 150 Personen - Die Anlage gilt als gut gepflegt Lage und Anbindung Um die Anlage herum stehen kleinere Wohnhäuser, die teils dauerhaft und teils als Ferienhäuser genutzt werden. Eine Bushaltestelle liegt etwa 100 m entfernt, die Straße 9 verläuft direkt an der Anlage vorbei. Damit sind die Südküste sowie Trelleborg, Ystad, Malmö und die Öresundregion gut zu erreichen. Entwicklungspotenzial Der Betrieb kann im bisherigen Konzept weitergeführt oder zu einem breiteren Reiseziel-Angebot ausgebaut werden. Ansätze dafür sind eine stärkere Nutzung außerhalb der Sommersaison, Wochenendaufenthalte, Retreats, Hochzeiten, kleinere Konferenzen, kulinarische Angebote und Langzeitaufenthalte. So ließe sich die Auslastung über das Jahr gleichmäßiger verteilen. Eckdaten - Jahresumsatz: 182.000 € bis 455.000 € - Mitarbeiter: 2 bis 10 - Kaufpreis: 910.000 € bis 1.820.000 €