Convenience Store mit Off-Licence an stark befahrener Hauptstraße, West Midlands

Zum Verkauf steht ein Convenience Store mit Off-Licence (Alkohollizenz) in den West Midlands, England. Das Sortiment umfasst Alkohol, Tabakwaren, Lebensmittel, Kühl- und Tiefkühlware, Haushaltsbedarf, Bürobedarf und weitere Artikel. Der Betrieb eignet sich für Mehrfachbetreiber, die ihr Portfolio erweitern wollen, ebenso für Erstkäufer, die in den Convenience- und Off-Licence-Bereich einsteigen möchten. Verkaufsgrund: Der Inhaber möchte sich auf andere unternehmerische Verpflichtungen konzentrieren. Besonderheiten: Der Laden ist kürzlich komplett renoviert worden, hat kaum Wettbewerb in der Umgebung und bietet ein breites Warenangebot. Lage: Der Standort liegt an einer vielbefahrenen Hauptstraße mit hohem Verkehrsaufkommen und an einer wichtigen Buslinie, was für gleichmäßig hohe Laufkundschaft sorgt. Das umliegende Wohngebiet liefert eine stabile Stammkundschaft. Im Umfeld befinden sich weitere Betriebe, darunter ein indisches Restaurant mit Grill, eine Pizzeria, eine Kosmetikklinik und ein Barbershop. Umsatz und Ertrag: Laut Auskunft des Inhabers liegt der durchschnittliche Ladenumsatz bei rund 6.000 £ pro Woche (laut Quelle ca. 358.800 € im Jahr) bei einer Gewinnmarge von 32 %. Zusätzliches Umsatzpotenzial besteht durch die Anbindung an Lieferdienste wie Uber Eats oder Just Eat. Weitere Einnahmen: Die Lotteriekommission beträgt rund 500 £ pro Monat, die Provision aus dem Geldautomaten rund 10 £ pro Monat. Payzone-Dienstleistungen und Zeitungsverkauf werden bisher nicht angeboten und könnten als zusätzliche Erlösquellen aufgebaut werden. Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich eine große Verkaufsfläche und ein Lagerraum mit separatem WC. Die Verkaufsfläche wurde zuletzt renoviert und ist in sehr gutem Zustand. Entlang der Wände stehen mehrere Kühl- und Tiefkühlgeräte. Der Kassenbereich liegt links vom Eingang und präsentiert Spirituosen und Zigaretten. Eine 9-Kanal-Videoüberwachung deckt die gesamten Räume ab. Der rückwärtige Bereich ist großzügig und könnte für eine größere Verkaufsfläche oder ein umfangreicheres Lager genutzt werden. Außenbereich: Zwei Parkplätze liegen direkt vor dem Geschäft, kostenlose Parkmöglichkeiten abseits der Straße sind in kurzer Gehentfernung vorhanden. Öffnungszeiten: Täglich von 07:00 bis 22:00 Uhr. Die Lizenz erlaubt Öffnungszeiten von 06:00 bis 23:00 Uhr. Personal: Der Betrieb wird vom Inhaber geführt, unterstützt von zwei Vollzeit- und zwei Teilzeitkräften. Inventar: Der Laden ist durchgehend gut ausgestattet, das wertvolle Equipment gehört zum Verkaufsumfang. Übernahme und Konditionen: Die Übergabe erfolgt durch Abtretung des bestehenden Mietvertrags mit 16,5 Jahren Restlaufzeit. Die Jahresmiete beträgt 15.000 £. Wegen der Förderung für kleine Unternehmen fallen keine Gewerbesteuern (Business Rates) an. Der Kaufpreis liegt laut Quelle bei 74.750 €. Ablauf: Detaillierte Geschäftszahlen erhalten ernsthafte Interessenten nach Unterzeichnung einer Verschwiegenheitserklärung und Besichtigung der Räume. Jede Partei trägt ihre eigenen Rechtskosten, die Rechtskosten des Vermieters teilen sich Käufer und Verkäufer je zur Hälfte. Der erfolgreiche Käufer muss eine nicht erstattungsfähige Anzahlung leisten.