Nachbarschaftsladen mit Off-Licence-Lizenz in Cheltenham, Gloucestershire

Zum Verkauf steht ein gut eingeführter Selbstbedienungs-Nachbarschaftsladen (Convenience Store) mit Süßwaren, Tabakwaren und Off-Licence (Alkoholverkauf außer Haus). Das Geschäft liegt in einer Ladenzeile in Gloucestershire, etwa eine Meile vom Zentrum von Cheltenham entfernt. Die Quelle beschreibt die Handelslage als ausgezeichnet. Ausstattung und Räumlichkeiten: Der einzeilige Verkaufsraum hat eine Verkaufsfläche von rund 825 sq. ft. (ca. 77 m²) mit gefliestem Boden und abgehängter Decke mit verdeckter Beleuchtung. Vor dem Laden gibt es einen kleinen Vorplatz. Zum Inventar gehören eine Verkaufstheke, zwei Kassen mit Scannersystem (optional), verstellbare Regale, drei offene Kühlmöbel (je eines für Wein, Bier sowie Softdrinks und Sandwiches), eine Tiefkühltruhe und eine Videoüberwachung mit zehn Kameras samt Monitor und Aufzeichnung. Dazu kommen ein kleiner Lagerraum sowie ein Personal-WC mit Handwaschbecken. Zahlen: Nach Angabe des Inhabers liegt der Umsatz derzeit im Schnitt bei etwa 6.000 £ pro Woche, die Quelle weist einen Jahresumsatz von rund 358.800 € aus. Die Rohertragsmarge beträgt rund 27,5 %. Die Zahlen stammen vom Eigentümer und sind nicht unabhängig geprüft. Kaufpreis: 70.000 £ für Goodwill sowie Einrichtung und Ausstattung. Der Warenbestand kommt zum Bewertungswert hinzu und liegt bei etwa 10.000 £. Eine Finanzierung durch Vermittler-Banken ist für geeignete Bewerber möglich, laut Quelle bis zu 50 % bei Pachtobjekten (Leasehold) und bis zu 75 % bei Eigentumsobjekten (Freehold), je nach Bonität. Die Quelle führt das Angebot unter „Lease“, daher ist von einem Pachtobjekt auszugehen. Weitere Angaben wie Öffnungszeiten, Personal und Besitzverhältnisse gibt der Vermittler erst auf Anfrage heraus. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den Vermittler möglich.