Café-Bistro in Milnthorpe (Cumbria): 28 Plätze, Pachtobjekt, Übernahme betriebsbereit

Zum Verkauf steht ein etabliertes Café und Bistro in Milnthorpe, Cumbria (Nordwestengland). Der Ort liegt an der A6, rund 7 Meilen von Kendal entfernt und wenige Autominuten südlich des Lake District, nahe der M6. Er zieht Anwohner, Touristen und Wanderer an. In der Umgebung liegen unter anderem ein historisches Herrenhaus mit Gärten, ein Wildlife-Park, ein Hirschpark und eine historische Wassermühle. Im Ort findet wöchentlich ein Markt statt. Das Geschäft liegt in markanter Ecklage mit Blick auf den Hirschpark, mit gut sichtbarer Beschilderung. Vor und hinter dem Haus gibt es gemeinsam genutzte private Parkplätze, direkt vor der Tür können Kunden parken. Gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle. Angebot und Betrieb: Das Café bietet frisch zubereitete, regional bezogene warme und kalte Gerichte, die auch auf unterschiedliche Ernährungsformen abgestimmt sind. Dazu kommen Kuchen, Desserts, Spezialkaffees, Tee und alkoholfreie Getränke. Besonders bekannt ist es für Frühstück und Mittagstisch. Es ist mit 5 Sternen für Lebensmittelhygiene bewertet, hunde-freundlich und online sowie in den sozialen Medien aktiv, mit guten Bewertungen. Der Betrieb gilt laut Quelle als sehr gut besucht, mit Stammkundschaft und Laufkundschaft von Einheimischen und Besuchern. Räumlichkeiten und Ausstattung: Das Ladenlokal im Erdgeschoss hat einen offenen Gastraum mit Thekenbereich und 28 Sitzplätzen (erweiterbar), dazu einen Außenbereich an der Vorderseite. Der Gastraum lässt sich auch für private Feiern nutzen. Die Küche im hinteren Bereich ist offen und gewerblich ausgestattet: Espressomaschine (gemietet), Kaffeemühle, Kühl- und Gefrierschränke, 2 Mikrowellen, Grill, Toaster, gewerbliche Spülmaschine, Bain-Marie, Gasherd, Backofen, Fritteusen, Abzugsanlage, Edelstahl-Arbeitstische, Spülen und Regale. Es gibt Lagerräume mit Regalen sowie Kühl- und Gefriergeräten, ein barrierefreies WC mit Wickelmöglichkeit und ein separates Personal-WC. Das Gebäude hat Solarmodule und Rollläden an den Fenstern. Das gesamte Inventar ist im Verkauf enthalten. Der Betrieb ist sofort startklar. Konditionen: Das Objekt wird gepachtet (Leasehold), Laufzeit des Pachtvertrags 5 Jahre. Der Betrieb ist derzeit von der Gewerbesteuer (Business Rates) befreit. Geführt wird er von den Inhabern, einem Paar, ohne weiteres Personal. Geöffnet ist Dienstag bis Freitag 10:00 bis 15:00 Uhr und samstags 10:00 bis 13:00 Uhr, sonntags und montags geschlossen. Der Umsatz wird auf Anfrage mitgeteilt. Der Kaufpreis beträgt laut Quelle 40.250 €, Gebote werden geprüft. Entwicklungspotenzial: Ein Cateringangebot, etwa für Trauerfeiern, wäre möglich, da ein Krematorium in der Nähe liegt. Zudem entsteht im Ort eine Wohnsiedlung mit 125 Wohneinheiten, sodass sich ein Außer-Haus-Angebot für die Bauarbeiter anbietet. Verkaufsgrund: Die Inhaber verkaufen nur ungern und möchten in den Ruhestand gehen. Interessenten wenden sich an den vermittelnden Makler.