Leerstehende Gewerbeeinheit mit Dachterrasse im Zentrum von Blackpool, Pacht

Angeboten wird eine leerstehende Gewerbeeinheit mit privater Dachterrasse in zentraler Lage von Blackpool (Lancashire, England). Die Einheit liegt an der stark frequentierten Straße Cheapside, direkt neben dem zentralen Einkaufsbezirk der Innenstadt. Die Lage gilt als ganzjährig gut für den Betrieb geeignet. Die Räume wurden zuvor als Bar genutzt. Der Vermieter verlangt jedoch, dass die Einheit künftig nicht als Schankbetrieb mit Alkoholausschank genutzt wird. Andere Nutzungen sind nach Angabe des Maklers möglich, vorbehaltlich einer Baugenehmigung. Erdgeschoss: Rund 170 sq ft, kompakter offener Raum mit gefliestem Boden, integrierten Spots und einem holzverkleideten Einbautresen mit gefliester Platte. Vorhanden sind ein Tisch und eine Sitzbank für 6 Gäste. Dazu kommt eine kleine Ausstattung: Edelstahlspüle, zwei Unterbaukühlschränke, Kaffeemaschine und Gläserspüler sowie Einbauschränke hinter dem Tresen. Die Einheit ist mit elektrischen Stahlrollläden gesichert und wird über kleine HVAC-Geräte beheizt. Außenbereich: Separater Eingang mit privater Gasse und Toilette. Eine Treppe führt zur privaten Dachterrasse (rund 271 sq ft) mit Platz für 30 Gäste und Halogen-Heizstrahlern. Insgesamt ergeben sich 36 Sitzplätze. Konditionen: Leasehold, es wird ein neuer flexibler Pachtvertrag angeboten. Die Pacht beträgt 7.500 £ pro Jahr. Eine Ablöse (Ingoing) fällt nicht an, zu hinterlegen ist eine Kaution von drei Monatsmieten. Der neue Pächter muss unter Umständen die Rechtskosten des Vermieters tragen. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über den vermittelnden Makler möglich.