Bar-Café in Tallinn mit Lieferdienst-Geschäft, 80 m², 17 Sitzplätze

Zum Verkauf steht ein Bar-Café in Tallinn, Estland. Der Verkäufer gibt den Betrieb auf, weil er aus Estland wegzieht. Der Kaufpreis beträgt 8.000 €, der Jahresumsatz liegt laut Quelle zwischen 0 und 50.000 €. Lage: In der Nähe befinden sich der Zentralmarkt (Keskturg), das Maakri-Viertel, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Hotels. Die Lage hat einen hohen Touristenstrom. Räumlichkeiten: Das Lokal umfasst 80 m² in drei Zonen: Küche, Bar mit Kasse und Hauptsaal. Es gibt 17 Sitzplätze, der Saal lässt sich erweitern. Für eine Sommerterrasse (2 Tische, 4 Sitzplätze) liegen die Unterlagen vor. Für die nächste Saison genügen Antragstellung und Gebührenzahlung. Kontakte und die Antragsvorlage werden übergeben. Miete und Kosten: Die Miete beträgt 806 € monatlich inklusive Umsatzsteuer. Der Mietvertrag ist langfristig angelegt. Für weitere zwei Jahre darf der Vermieter die Miete um höchstens 2 % jährlich erhöhen. Die wesentlichen monatlichen Kosten liegen bei etwa 1.200 € (Miete, Nebenkosten, Internet, Alarmüberwachung, Müllabfuhr u. a.). Kennzahlen: Durchschnittlicher Bon im Saal 16 €, im Lieferservice 30 €. Bewertungen: Google 4,9, Bolt Food 4,7, Wolt 9,2. Genehmigungen und Prüfungen: Alle erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen sind gültig, ein Vertrag zur Musiknutzung besteht. Kürzlich wurden die Kontrollen der Lebensmittelaufsicht (PTA), des Brandschutzes und der Stadtkommission erfolgreich bestanden. Die Schädlingsbekämpfung wurde im laufenden Quartal durchgeführt. Kunden: Es gibt Stammkunden im Saal und stabile Bestellungen über Bolt Food und Wolt. Mit Unternehmen bestehen Partnerverträge, deren Mitarbeiter gegen Vorlage eines Arbeitsnachweises Rabatt erhalten. Bestellsystem: Ein zentrales Kassen- und Bestellsystem mit App verbindet Kasse, Servicekräfte und Küche. Bestellungen gelangen vom Telefon der Servicekraft oder von der Kasse auf das Tablet in der Küche. Im Kaufpreis enthalten: die Gesellschaft (juristische Person), die gesamte Technik, Möbel und Geschirr, Rezepte und technologische Karten sowie Social-Media-Konten, die Konten bei Bolt Food und Wolt und das Google-Profil.