Lizenziertes Thai-Restaurant in Reading, Berkshire – 42 Plätze, Grade-II-Gebäude

Angeboten wird ein lizenziertes Thai-Restaurant in Reading, Grafschaft Berkshire (Südostengland). Das Lokal liegt in einer Ladenzeile in markanter Geschäftslage, umgeben von Wohn-, Büro- und Gewerbebebauung. Es ist sechs Tage pro Woche geöffnet und hat eine Hygienebewertung von vier Sternen. Die Räumlichkeiten: Das Objekt hat eine doppelte Schaufensterfront und eine Fläche von etwa 550 ft² (rund 51 m²). Es befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude (Grade II listed). Der Gastraum hat einen Hartholzboden, eine Decke aus Gipskarton mit Wand- und Pendelleuchten und eine Videoüberwachung mit vier Kameras. Es gibt einen Wartebereich für Gäste und Sitzplätze für 42 Gäste. Außerdem sind eine Garderobe für Gäste sowie eine Toilette mit Handwaschbecken vorhanden. Die Bar ist mit elektronischer Kasse, Kaffeemaschine, Unterbaukühlschränken und Handwaschbecken ausgestattet. Die Küche wurde renoviert. Zur Ausstattung gehören eine Edelstahl-Abzugshaube, ein chinesischer Herd mit sieben Brennern, eine Fritteuse, zwei Mikrowellen, ein Wärmeschrank, zwei Reiskocher, Kühl- und Gefriergeräte, ein Edelstahl-Arbeitstisch, ein Spülbecken für die Zubereitung und ein Handwaschbecken. Eine Treppe führt in den Keller. Dort befinden sich Kühl- und Gefrierschrank, ein Doppelspülbecken mit Abtropffläche und ein Lagerraum. Zahlen: Laut Angabe des Inhabers liegt der Umsatz derzeit im Schnitt bei 4.000 £ pro Woche, in der Quelle mit rund 269.100 € pro Jahr angegeben. Die Rohertragsmarge beträgt etwa 60 %. Die Hälfte des Geschäfts entfällt auf Lieferungen. Die Zahlen stammen vom Eigentümer und sind nicht geprüft. Kaufpreis und Konditionen: Der Preis beträgt 55.000 £ (rund 71.000 €). Darin enthalten sind der gesicherte, verlängerbare Mietvertrag, der Goodwill sowie Einrichtung und Inventar. Der Warenbestand wird zusätzlich zum Wert vergütet. Für geeignete Käufer wird eine Finanzierung vermittelt: Die Makler nennen bis zu 50 % bei Pachtobjekten und bis zu 75 % bei Eigentumskauf, abhängig von der Bonität. Weitere Angaben zu Öffnungszeiten, Personal und Besitzform gibt es auf Anfrage beim vermittelnden Makler. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung möglich.