Mexikanisches Restaurant mit Takeaway und Lieferservice in Kent, Pacht, Innenstadtlage
Mexikanisches Restaurant mit Cocktailbar und Takeaway in einer Fußgängerzone in Kent. Rund 73 Sitzplätze, Pachtvertrag mit ca. 17,5 Jahren Restlaufzeit, Kaufpreis 109.250 €.
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Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Pachtbetrieb (Leasehold) mit Schankerlaubnis: ein mexikanisches Restaurant mit Cocktailbar sowie Takeaway und Lieferservice im Zentrum einer Kleinstadt in Kent, Südostengland. Der Kaufpreis beträgt 109.250 €.
Lage: Die Räumlichkeiten liegen an einer belebten Fußgängerzone in der Innenstadt, in einer prominenten Geschäftslage. Das Einzugsgebiet ist dicht besiedelt und wohlhabend, sodass das Geschäft ganzjährig regelmäßige Kundschaft hat.
Betrieb: Die heutigen Inhaber haben das Restaurant vor rund drei Jahren gegründet. Es genießt einen guten Ruf als authentisches mexikanisches Lokal mit Cocktailbar und erreicht auf TripAdvisor eine Bewertung von 4,9. Außer-Haus-Verkauf und Lieferung laufen über die eigene Website, Uber Eats und Just Eat. Das Konzept ließe sich auch auf andere Küchenrichtungen umstellen. Verkauft wird aus familiären Gründen.
Zahlen: Nach Angabe des Verkäufers liegen die Wochenumsätze bei 7.000 bis 9.000 £ bei einer Rohertragsmarge von rund 65 %. Hochgerechnet auf das Jahr entspricht das ungefähr 418.600 bis 538.200 €. Ein Gewinn wird nicht genannt.
Personal: Neben dem Inhaber arbeiten drei Vollzeit- und vier Teilzeitkräfte im Betrieb.
Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 14:00 bis 22:00 Uhr, Samstag und Sonntag 12:00 bis 22:00 Uhr.
Räumlichkeiten:
- Erdgeschoss: Gastraum mit etwa 36 Plätzen, geschmackvoll eingerichtet. Die Front lässt sich im Sommer über Falttüren vollständig öffnen. Vor dem Haus gibt es 12 Außenplätze.
- Takeaway-Bereich: Ausgabetheke zur Straße, Küche mit Edelstahl-Gewerbegeräten, darunter Herd mit sechs Flammen, Gasgrillplatte, Bain-Marie mit sechs Behältern, zwei Mikrowellen, Doppelfritteuse, Dunstabzug, Tiefkühler, mehrere Kühlschränke, Salatkühlung, Vitrinenkühlschrank, Kassensystem und Handwaschbecken.
- Separate Bar hinter dem Gastraum: Zapfanlage, Kaffeemaschine mit Mühle, Gläserspüler, Kühlschrank, Musikanlage.
- Untergeschoss: zweiter Gastraum mit 25 Plätzen, getrennte Damen- und Herrentoiletten mit Handwaschbecken, kleiner Lagerraum mit Personaltoilette, Vorbereitungsbereich mit Doppelspüle aus Edelstahl, Herd mit vier Flammen und Abzug, Getränkekühlschrank mit Glastür, Lagerraum mit Kühlzelle, Gefriertruhe, Gefrierschrank, Edelstahl-Arbeitstischen und Insektenvernichter.
- Hof: Zugang zum Hinterhof mit kleinem gemauertem Lager, Fahrzeugzufahrt und ein Stellplatz.
Pacht: Es bleiben rund 17,5 Jahre auf einem 20-jährigen Mietvertrag. Die Miete beträgt 15.000 £ pro Jahr und wird alle vier Jahre überprüft. Gewerbesteuer (Business Rates) fällt derzeit nicht an. Der Energieausweis (EPC) liegt noch nicht vor.
