Café mit Feinkost und Sandwichbar in Surrey, Hauptstraßenlage

Zum Verkauf steht ein Café mit angeschlossener Feinkost- und Sandwichbar (Nutzungsklasse A1) in Surrey, Südostengland. Der Standort liegt in einer Ladenzeile an einer Hauptstraße in einem Wohngebiet. Das Geschäft ist an sechs Tagen pro Woche geöffnet und verfügt über die Höchstbewertung von fünf Sternen bei der Hygienekontrolle. Die Räumlichkeiten: - Ladenlokal mit doppelter Schaufensterfront, rund 550 ft² (etwa 51 m²), mit Markise - Laminatboden, abgehängte Decke mit Pendelleuchten, Klimaanlage mit Warmluftfunktion - Kühltheke mit gekühltem Lagerteil, EPOS-Kassensystem - Sitzplätze für 24 Personen, Videoüberwachung mit zwei Kameras - Zubereitungsraum mit Ofen, Toaster, Mikrowelle, Tiefkühler, zwei Unterbaukühlschränken und gekühlter Arbeitsplatte - Büro bzw. Lagerraum mit kleinem Kühlschrank Kennzahlen: Nach Angabe des Inhabers liegt der durchschnittliche Wochenumsatz derzeit bei 3.600 £, die Rohertragsmarge bei etwa 65 %. Laut Quelle ergibt das einen Jahresumsatz von rund 215.280 €. Kaufpreis: 73.000 € (in der Quelle als 73.000 £ angegeben, Lease: 73.000). Er umfasst den gesicherten, verlängerbaren Mietvertrag, den Firmenwert sowie Einrichtung und Ausstattung. Der Warenbestand kommt nach Bewertung hinzu. Für qualifizierte Käufer wird eine Finanzierung vermittelt: Die Makler nennen bis zu 50 % bei einem Leasehold-Kauf und bis zu 75 % bei einem Freehold-Kauf, jeweils abhängig von der Bonität. Weitere Angaben zu Öffnungszeiten, Personal und Mietverhältnis gibt es erst auf Anfrage. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den vermittelnden Makler möglich.