Glamping-Anlage mit Café in Durham, Freehold, ca. 1,8 Acres, Preis gesenkt

Zum Verkauf steht eine fertig entwickelte Freizeit- und Gastronomieanlage in Durham (Nordostengland). Sie besteht aus einem etablierten Luxus-Glamping-Betrieb, einem gut eingeführten Ausflugscafé und rund 1,8 Acres Grundbesitz (Freehold) in halbländlicher, verkehrsgünstiger Lage. Die Anlage hat gute Sichtbarkeit von der Straße, eine bestehende Nachfrage und liegt nahe regionalen Ausflugszielen und Naturflächen. Preis: Der Angebotspreis wurde von 1.675.000 £ auf 1.495.000 £ gesenkt, also um 180.000 £. Gesucht werden Gebote ab 1.495.000 £ (laut Quelle rund 1.926.250 €). Die Verkäufer wollen nach eigener Angabe zügig verkaufen. Struktur des Verkaufs: Es handelt sich um einen Asset Deal mit Freehold-Immobilie. Käufer übernehmen Grundstück, Gebäude, Unterkünfte, Café, Infrastruktur, Goodwill, digitale Assets und die betriebliche Plattform, ohne ein Unternehmen als Ganzes zu erwerben. Eigene Eigentümer-, Finanzierungs- und Führungsstrukturen können Käufer selbst aufsetzen. Unterkünfte: Mehrere hochwertige Glamping-Lodges mit gestalteten Gemeinschaftsflächen, Gästeeinrichtungen und der nötigen Infrastruktur. Buchungskanäle im Internet, Stammgäste und ein eingespielter Betrieb sind vorhanden. Der Schwerpunkt liegt damit auf Auslastung, Ertragssteigerung und Gästeerlebnis statt auf Aufbau. Café: Das Café bedient Übernachtungsgäste und die lokale Kundschaft. Der Jahresumsatz liegt nahe 500.000 £. Ausbaupotenzial sehen die Verkäufer bei längeren Öffnungszeiten, privaten Feiern, Veranstaltungen, Catering und erweitertem Speisen- und Getränkeangebot. Organisation: Der Betrieb läuft mit einem eigenständigen örtlichen Team (laut Quelle 14 Mitarbeiter) und eigener Leitung. Die Eigentümer sitzen andernorts und beschränken sich auf die strategische Steuerung. Käufer können dieses Modell fortführen oder selbst stärker im Tagesgeschäft arbeiten. Entwicklung: Eine Baugenehmigung für Ausbau und Erweiterung liegt bereits vor. Denkbar sind mehr Unterkünfte, höhere Gastronomieerlöse, private Veranstaltungen, Wellness-Angebote, Freizeitaktivitäten und weitere gewerbliche Nutzung des Geländes. Die kapitalintensive Aufbauphase mit hohen früheren Investitionen ist abgeschlossen. Kontakt: Anfragen laufen über den vermittelnden Berater, dort sind auch die ausführlichen Verkaufsunterlagen erhältlich.