Kleiner Bungalowpark mit Privatvilla, 500 m vom Strand in Julianadorp aan Zee

Zum Verkauf steht ein kleinschaliger Bungalowpark in Julianadorp aan Zee in Nordholland, etwa 500 Meter vom Strandzugang entfernt. Die Anlage liegt auf 1.870 m² Eigengrund und wird als gepflegt und in sehr gutem Zustand beschrieben. Zum Bestand gehören fünf halb freistehende Ferienhäuser, eine Gästeunterkunft und ein großzügiges, freistehendes Wohnhaus für den Eigentümer und Betreiber. Hinzu kommt eine freistehende Garage mit Bodentreppe, die als Stauraum dient. Die fünf Ferienhäuser wurden 1993 gebaut und liegen hinter dem Haupthaus in ruhiger, grüner Umgebung. Einige davon wurden 2018 gründlich renoviert und modernisiert und sind sofort vermietbar. Die übrigen Häuser sind in ordentlichem Zustand und bieten Potenzial für eine weitere Modernisierung, um Komfort und Standard an die Erwartungen heutiger Gäste anzupassen. Das Wohnhaus stammt ebenfalls aus dem Jahr 1993 und ist sehr gut unterhalten. Es hat rund 174 m² Wohnfläche mit hellem Wohnzimmer, moderner offener Küche, Büroraum, drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer. Dank guter Dämmung und Fußbodenheizung im Erdgeschoss hat es Energielabel B. Mit Solarpanels lässt sich laut Angebot leicht Label A oder besser erreichen. Eckdaten: Jahresumsatz 100.000 bis 150.000 €, Kaufpreis 1.750.000 €, ein Mitarbeiter.