Lizenziertes Café in Southampton-Woolston, 15 Jahre etabliert, zwei Ebenen

Zum Verkauf steht ein lizenziertes Café bzw. Coffee Shop im Southamptoner Vorort Woolston (Hampshire, Südostengland). Der Standort liegt in einem belebten Nebengeschäftsviertel direkt an der Hauptgeschäftsstraße, umgeben von weiteren gut frequentierten Betrieben. Vor dem Haus gibt es Straßenparkplätze mit beschränkter, kostenfreier Parkdauer. Wohngebiete, der Bahnhof und die Uferpromenade sind fußläufig erreichbar. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Ebenen, wirken größer als erwartet und eignen sich für jede Art von Küche. Vorhanden sind ein Gastraum mit Charakter für etwa 40 Gäste, ein Außenbereich an der Vorderseite für 14 Gäste, eine umfassend ausgestattete Gewerbeküche, Toiletten für Gäste und Personal, reichlich Lagerfläche, ein rückwärtiger Zugang und die Nutzung eines privaten Parkplatzes. Zusätzlich ist eine mögliche Zweizimmerwohnung verfügbar. Das Café besteht seit rund 15 Jahren und ist gut bekannt. Es bietet eine einfach zuzubereitende Karte mit Frühstück und Mittagessen, ist nur tagsüber und mit wenigen Öffnungsstunden geöffnet und hat einen festen Stammkundenkreis mit regelmäßiger Wiederkehr. Der Umsatz 2024 lag bei 136.637 £ netto (ohne MwSt.), der Rohertrag bei 97.435 £ (71 %). Laut Quelle entspricht das einem Jahresumsatz von 157.133 €. Ausbaupotenzial sieht der Anbieter in längeren Öffnungszeiten, Abendgeschäft, einer erweiterten Karte und Außer-Haus-Verkauf. Die Alkohollizenz gilt täglich von 10 bis 22 Uhr und ist bislang kaum genutzt. Angeboten wird die Leasehold-Übernahme (Pachtrecht an den Räumen) für 59.950 £ zuzüglich Warenbestand (sav), laut Quelle entspricht das einem Kaufpreis von 68.943 €.