Lizenziertes Café-Restaurant in Leicestershire, 2020 neu ausgestattet, 45 Plätze

Zum Verkauf steht ein lizenziertes Café-Restaurant in Leicestershire (East Midlands, England). Es liegt in einer Ladenzeile an einer gut frequentierten Hauptstraße, umgeben von Wohn-, Büro- und Gewerbegebiet. Das Lokal wurde 2020 neu ausgestattet und ist an fünf Tagen pro Woche geöffnet. Es hat die höchste Hygienebewertung (5 Sterne). Vor dem Haus gibt es eine Vorfläche mit 12 Sitzplätzen (mit Genehmigung für die Außenbewirtung), hinten einen Garten mit 27 Sitzplätzen. Die Räume mit Doppelfront umfassen etwa 1.185 ft² (rund 110 m²) und haben Holzstreifen- und Terrazzoboden, LED-Panelleuchten, Verkaufstheke und Kassensystem. Im Gastraum stehen 45 Sitzplätze zur Verfügung. Zur Ausstattung gehören ein Coca-Cola-Kühlschrank, eine Kuchenvitrine, ein Unterbaukühlschrank, ein kleiner Getränkekühlschrank, ein Unterbau-Gefrierschrank, ein Kaffeevollautomat (geleast), Heißwasserboiler, Mixer, Milchaufschäumer und Filterkaffeemaschine. Die Küche verfügt über Wärmebrücke mit Wärmelampe, Edelstahl-Abzugshaube, einen 6-flammigen Gasherd, Bain-Marie, drei Mikrowellen, Griddle, Grill, Doppelfritteuse, Induktionskochfeld, Salatkühltisch, zwei Kühlschränke, vier Gefrierschränke und drei Toaster. Außerdem gibt es eine Toilette mit Behindertenzugang, eine Personaltoilette, einen Lagerraum und eine Gefriertruhe. Kennzahlen: Laut Angabe des Inhabers liegt der Umsatz im Schnitt bei 3.000 £ pro Woche, die Rohmarge bei rund 65 %. Der Umsatz wird ohne Lieferportale erzielt. Als Jahresumsatz nennt die Quelle 179.400 €. Der Kaufpreis beträgt 49.950 £ und umfasst den gesicherten, verlängerbaren Pachtvertrag, den Goodwill sowie Inventar und Einrichtung. Der Warenbestand kommt zum Bewertungswert hinzu. Eine Finanzierung ist über Vermittler möglich: Bei Pachtobjekten sind bis zu 50 %, bei Eigentum bis zu 75 % beleihbar, jeweils abhängig von der Bonität. Angaben zu Öffnungszeiten, Personal und Besitzverhältnissen gibt es erst auf Anfrage. Besichtigungen finden nur nach Terminvereinbarung über den Vermittler statt.