Nahversorger mit Alkohollizenz in Südwales, Eckladen in Ladenzeile

Angeboten wird ein Convenience Store mit Alkohollizenz (Off Licence) in Südwales, Region Gwent. Der Laden liegt als Eckgeschäft in einer Ladenzeile (Parade) in einer Lage mit Wohnbebauung sowie Büro- und Gewerbenutzung im Umfeld. Ausstattung und Räume: Verkaufsraum mit elektrischen Rollläden, Holzstreifenboden, abgehängter Decke mit LED-Beleuchtung, Verkaufstresen, Kassensystem (EPOS), Zigarettenregal, verglaster Getränkekühlschrank (aufrecht, zwei Türen), offenes Kühlregal (4 Meter), Eiscreme-Wandtruhe, Tiefkühltruhe mit Doppeltür, Eiscremetruhe mit Doppeltür, modulare verstellbare Regale sowie Videoüberwachung (8 Kameras, 1 Monitor). Dazu gehören ein Lagerraum und eine Toilette mit WC und Waschbecken. Das Untergeschoss wird derzeit nicht genutzt, wäre aber als Lagerfläche geeignet. Zahlen laut Angabe des Inhabers: Der Umsatz liegt aktuell im Schnitt bei 4.000–4.500 £ pro Woche, die Rohmarge bei etwa 30–35 %. Zusätzlich fallen Provisionen an: Paketdienst rund 35 £ pro Woche, Werbebildschirm rund 2.200 £ pro Jahr, Geldtransfer 120–150 £ pro Monat. Konditionen: Der Preis beträgt 65.000 £ und umfasst den gesicherten, verlängerbaren Mietvertrag (Lease), den Firmenwert sowie Einrichtung und Ausstattung. Der Warenbestand kommt zum Bewertungsstichtag hinzu und wird auf rund 35.000 £ geschätzt. Über den Vermittler ist für geeignete Bewerber eine Finanzierung möglich (bis zu 50 % bei Pachtobjekten, bis zu 75 % bei Eigentumserwerb, je nach Bonität). Weitere Angaben wie Öffnungszeiten, Personal und Besitzverhältnisse gibt es auf Anfrage. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den Vermittler möglich.