Café mit Bäckerei in Südwest-London, derzeit geschlossen, Pachtvertrag inklusive

Zum Verkauf steht ein traditionelles Café mit Bäckerei im Südwesten Londons. Der Betrieb ist derzeit geschlossen. Das Objekt liegt in einer Ladenzeile an einer Hauptstraße in einem dicht besiedelten Wohn- und Gewerbegebiet. Geöffnet war an fünf Tagen pro Woche. Der Betrieb verfügt über die Höchstbewertung (fünf Sterne) bei der Hygieneprüfung. Ausstattung der Räume: Der Laden hat eine doppelte Schaufensterfront mit Markise, Vinylboden, Hängeleuchten, eine beheizte Bedientheke zur Warmhaltung und ein EPOS-Kassensystem. Es gibt Sitzplätze für vier Personen. Dazu kommen eine Kaffeemühle, zwei Kaffeemaschinen (zweigruppig), eine Videoüberwachung mit einer Kamera, ein Spülbecken und eine Spülmaschine. Die Küche ist mit Backofen, Mikrowelle, Kochplatte, gekühltem Arbeitstisch und Paninigrill ausgestattet. Außerdem gibt es eine Toilette mit WC und Handwaschbecken sowie einen Lagerraum. Wirtschaftliche Angaben: Nach Auskunft des Inhabers liegt der Umsatz im laufenden Betrieb bei durchschnittlich 1.250 £ pro Woche, das entspricht laut Quelle rund 74.750 € im Jahr. Die Rohmarge beträgt etwa 65 %. Lieferportale spielen dabei keine Rolle. Die Zahlen stammen vom Inhaber und sind nicht geprüft. Im Preis von 12.500 £ (ca. 14.375 €) sind der gesicherte, verlängerbare Pachtvertrag sowie Einrichtung und Inventar enthalten. Der Warenbestand kommt nach Bewertung hinzu. Für qualifizierte Käufer wird eine Finanzierung vermittelt: Die Makler nennen bis zu 50 % bei einem Leasehold-Kauf und bis zu 75 % bei einem Freehold-Kauf, jeweils abhängig von der Bonität. Weitere Angaben wie Öffnungszeiten, Personal und Pachtdauer gibt es auf Anfrage. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den vermittelnden Makler möglich.