Café in Burley in Wharfedale (North Leeds): 5 Tage die Woche, 46 Wochen im Jahr

Zum Verkauf steht ein 2021 gegründetes Café in Burley in Wharfedale, einem gefragten und wohlhabenden Dorf im Norden von Leeds (West Yorkshire, England). Das Lokal liegt an der Hauptstraße mit hoher Sichtbarkeit und viel Laufkundschaft und hat sich zu einem beliebten Treffpunkt im Ort entwickelt. Es verfügt über einen guten Ruf und einen treuen Stamm an Wiederkehrern. Der Inhaber geht in den Ruhestand. Betrieb und Kennzahlen: Geöffnet ist an fünf Tagen pro Woche und nur 46 Wochen im Jahr. Der Wochenumsatz liegt bei rund 3.200 £, der Jahresumsatz laut Quelle bei etwa 191.360 €. Der Kaufpreis für das Geschäft beträgt 59.950 £ (laut Quelle rund 68.943 €). Die Räume sind per Mietvertrag mit gesicherter Laufzeit zu einer angemessenen Miete gehalten. Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich der Gastraum mit 16 Sitzplätzen, eine großzügige, gut ausgestattete Servicetheke mit Zubereitungsbereich, eine professionelle Kaffeemaschine und Vitrinen für Kuchen und Backwaren, die überwiegend vor Ort frisch hergestellt werden. Gästetoiletten liegen im hinteren Bereich. Im ersten Stock gibt es zwei große Räume: Ein Raum dient als Hauptküche mit mehreren Öfen, Rührmaschinen und einer eigenen Spülzone. Der zweite Raum wird als Trocken- und Kühllager genutzt und könnte nach Genehmigung zu zusätzlichen Gästeplätzen oder einem separaten Speise- bzw. Besprechungsraum umgebaut werden. Hinter dem Haus liegt ein kleiner umzäunter Hof, auch für die Mülltonnen. Vor dem Haus bietet der breite Gehweg Platz für 10 bis 12 Außenplätze. Entwicklungspotenzial: Der Umsatz lässt sich durch längere Öffnungszeiten, frühere Öffnung für das Frühstücksgeschäft, abendliches Bistro- oder Speiseangebot oder einen Betrieb über mehr Wochen im Jahr steigern. Das Inserat wird von einem Makler betreut.