Pizzeria-Restaurant mit 65 Plätzen und Wohnung in Irlam bei Manchester

Zum Verkauf steht ein gut eingeführtes Restaurant in Irlam, einem Vorort von Salford in Greater Manchester (Nordwestengland). Das Lokal liegt an einer stark befahrenen Hauptstraße, der A57, die Irlam mit Cadishead und Eccles verbindet. Die Umgebung ist geprägt von vielen anderen Geschäften, Wohngebieten und Gewerbe bzw. Industrie. Schule und Bahnhof sind in der Nähe, die Laufkundschaft ist nach Angaben der Quelle hoch. Wirtschaftliche Eckdaten: Der Wochenumsatz liegt bei etwa 6.000 bis 7.000 £, der Jahresumsatz laut Quelle bei rund 299.000 €. Die Miete beträgt 281 £ pro Woche, der Mietvertrag läuft über 7 Jahre und begann 2022. Der Kaufpreis liegt laut Quelle bei 45.943 €. Betrieb: Geöffnet ist an 6 Tagen pro Woche von 15:00 bis 22:00 Uhr, montags und dienstags ist geschlossen. Eine Alkohollizenz ist vorhanden. Entwicklungspotenzial sehen die Anbieter in zusätzlichen Mittagsöffnungen und einem Ausbau des Lieferservices. Räumlichkeiten: Das Restaurant bietet etwa 65 Sitzplätze innen und rund 20 weitere im Außenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein zentraler Eingang, ein Empfangsbereich, ein Gastraum für 25 Gäste, eine L-förmige Bar und ein zweiter Gastraum für 40 Gäste. Die rückwärtige Küche umfasst Spülbereich, Trockenlager, Vorbereitungsbereich mit gekühltem Arbeitstisch, einen Doppelstock-Pizzaofen, zwei Öfen mit je 6 Brennern, einen Holzkohlegrill, Kühllager und eine Durchreiche zum Gastraum. Ein großer Keller mit 3 Kammern und rückwärtigem Ausgang ist über eine Treppe erreichbar. Im ersten Stock liegen die Toiletten für Damen und Herren. Im zweiten Stock befindet sich die Wohnung mit 3 Schlafzimmern, einem Büro und einem großen Wohnzimmer mit Terrasse.