Spezialitäten-Café mit 36 Sitzplätzen in Leeds, Pacht, Verkauf aus familiären Gründen

Zum Verkauf steht ein Spezialitäten-Café in Leeds (West Yorkshire, England). Das Geschäft bietet Kaffee und Kuchen bzw. Gebäck an und verfügt über 36 Sitzplätze. Zusätzlicher Platz für eine Erweiterung ist vorhanden. Lage: Das Café liegt zentral in der Nähe von Büro- und Einzelhandelsflächen, nahe einem bekannten Platz und einem großen Krankenhaus. In der Umgebung wächst zudem ein Wohngebiet. Zur Kundschaft zählen viele Beschäftigte aus den umliegenden Büros sowie Angehörige freier Berufe. Ausstattung: Der Standort war früher ein Unternehmensstandort. Der Innenraum wurde hochwertig überarbeitet, der Eingangsbereich wirkt repräsentativ. Das Café ist gut ausgestattet. Platz und Ausrüstung für einen Ausbau des gastronomischen Angebots sind vorhanden. Zahlen: Der Jahresumsatz liegt laut Quelle bei rund 119.600 €. Der aktuelle Wochenumsatz beträgt etwa 2.000 £. Er entsteht ausschließlich im Tagesgeschäft an fünf Tagen pro Woche, ohne Wochenendöffnung. Der Kaufpreis ist mit 40.250 € angegeben (im Text: Leasehold, Gebote um 35.000 £). Hinweise: Der Ausschank von Alkohol ist am Standort nicht zulässig. Die Eigentümer verkaufen wegen familiärer Umstände und weil sie ein weiteres Unternehmen führen. Gesucht wird ein selbst mitarbeitender Betreiber mit Zeit, das Potenzial voll auszuschöpfen, etwa durch Wochenendöffnung oder ein erweitertes Speiseangebot. Eine Besichtigung wird vorausgesetzt. Der Verkauf erfolgt über einen Makler, ein baldiger Verkauf ist gewünscht.