Lizenziertes Café mit Bistro, Bar und Gästeunterkunft in den Yorkshire Dales (Freehold)

Zum Verkauf steht ein lizenziertes Café mit Coffeeshop, Bistro und Bar im Dorf Dent, an der Grenze von Cumbria und dem Yorkshire Dales National Park in Nordwestengland. Die Immobilie gehört zum Verkaufsumfang (Freehold). Das Geschäft hat mehrere Einnahmequellen und gilt als gut eingeführtes Lifestyle-Business mit treuer Stammkundschaft aus der Umgebung, starkem Tourismusanteil und guten Online-Bewertungen. Die Preisvorstellung liegt laut Quelle bei über 499.995 £ (Eckdaten: 574.994 €). Finanzzahlen werden nur ernsthaften Interessenten auf Anfrage mitgeteilt. Angebot und Betrieb: Das Café bietet britische Frühstücks-, Sandwich- und Hauptgerichte mit modernem Einschlag, belegtes Sauerteigbrot, selbstgemachte Pommes mit Toppings, hausgemachtes süßes und herzhaftes Gebäck, Scones, Quiches und Salate sowie Eis, Milchshakes und Smoothies, auch mit Alkohol. Es gibt glutenfreie und vegane Optionen, regionale Lieferanten werden bevorzugt. Das Getränkeangebot umfasst Tee, Barista-Kaffee, Softdrinks sowie Craft Ales, Weine und Spirituosen. Im Sommer finden Themenabende und Bistro-Events statt, außerdem eignen sich die Räume für private Feiern. Das Haus hat eine Website und hält die Höchstbewertung von 5 Sternen bei der Lebensmittelhygiene. Die Betreiber arbeiten bisher mit eingeschränkten Öffnungszeiten. Ausbaumöglichkeiten sind längere Öffnungszeiten, zusätzliche Handelstage, Abendessen im Restaurantbetrieb, mehr Bistro-Abende und Events, mehr Buchungen für private Veranstaltungen sowie der weitere Ausbau der Gästeunterkunft. Personal: Das Geschäft wird vom Inhaber und seinem Partner geführt, unterstützt von vier Teilzeitkräften. Es eignet sich als Eigentümerbetrieb. Immobilie: Das freistehende Steingebäude (ehemalige Methodistenkirche) liegt gut sichtbar im Dorfzentrum. Die Gästeunterkunft im hinteren Teil war früher die Sonntagsschule. Ein Dorfparkplatz ist zwei Gehminuten entfernt, die Anbindung an die Autobahn M6 ist gut. Die Immobilie ist von der Gewerbesteuer (Business Rates) befreit. - Café- und Gastraum: offener Raum mit etwa 36 Sitzplätzen, Glastheken, Kassensystem, Kaffeevollautomat, Mühle, Kühlgeräte, Getränkebereich. Eine Außenterrasse schließt sich an. - Gewerbeküche: Mikrowellen, Kühl-Gefrierkombinationen, Heißluftfritteuse, Grillplatte, Elektroherd mit Backofen, Oberhitzegrill, Fritteusen, Spüle aus Edelstahl, Salatbar, Spülmaschine, Arbeitsflächen und Regale, dazu ein separater Lagerraum. - Ferienchalet mit einem Schlafzimmer: über einen abschließbaren Zugang erreichbar, für 2 bis 4 Gäste, mit Küche, Wohnbereich mit Kaminofen, Doppelzimmer und Bad mit Doppeldusche. Dazu gehören Gartenbereich, Hot Tub und Blick auf die Moorlandschaft. Geeignet für Ferienvermietung und Kurzaufenthalte. - Neu möblierte Wohnung im Obergeschoss mit eigenem Eingang: Wohn- und Essbereich, Küche, Bad mit Dusche sowie drei Doppelzimmer. Lage: Dent ist ein historisches Dorf im Nationalpark mit Kopfsteinpflaster und gilt als Tor zu den Yorkshire Dales. Es zieht ganzjährig Wanderer, Radfahrer, Motorradfahrer und andere Besucher an. In der Nähe liegen die Wanderrouten Yorkshire Three Peaks und Dales Way, die Bahnstrecke Settle–Carlisle mit dem Dent-Head-Viadukt sowie die Marktstädte Sedbergh, Kirkby Lonsdale und Hawes. Im Dorf gibt es bereits Pubs, Teestuben und Ferienunterkünfte. Eine kleine Grundschule ist vor Ort, eine Busverbindung zur weiterführenden Schule besteht. Der Verkauf erfolgt wegen des frühen Ruhestands der Inhaber.