Süßwarengeschäft in der Fußgängerzone von Inverness, Schottland

Zum Verkauf steht ein Süßwarengeschäft im Zentrum von Inverness in den schottischen Highlands. Das Geschäft wird seit 2019 betrieben und von einem erfahrenen Geschäftsführer mit einem festen Team täglich geführt. Geöffnet ist an sieben Tagen die Woche von 10:00 bis 17:30 Uhr. Der Verkauf erfolgt, weil die Inhaber in den Ruhestand gehen. Sortiment und Geschäft: Das Angebot umfasst Pick 'n' Mix, handgemachtes Fudge und Pralinen, klassische Schokoriegel und eine große Auswahl an Tütenbonbons. Dazu kommen Spezialitäten aus Schottland und aus aller Welt, darunter importierte Lakritze und traditionelle Limonaden. Der Markenauftritt ist einheitlich und auf hochwertige Süßwaren und guten Kundenservice ausgerichtet. Das Geschäft läuft ganzjährig gut, getragen von der Stellung der Stadt als beliebtes Ganzjahresreiseziel und von einer treuen Stammkundschaft vor Ort. Nach Angaben des Inserats gibt es Potenzial, Umsatz und Ertrag weiter zu steigern. Lage: Das Geschäft liegt nahe dem belebten Zentrum und der historischen Altstadt, in der Fußgängerzone der Church Street unweit des Town House an der High Street. Außerdem befindet es sich in der Nähe des Anlegepunkts der Kreuzfahrtschiffe am Cromarty Firth. Inverness hat über 50.000 Einwohner, ein Einzugsgebiet für den Einzelhandel von rund 10.000 Quadratmeilen und ein mögliches Einzugspotenzial von etwa 200.000 Menschen. In der Hauptsaison steigt die Einwohnerzahl durch Touristen deutlich. Die Stadt bietet unter anderem drei Golfplätze, ein Theater, ein Hallenbad, zwei Kinos, eine Bowlingbahn und viele Abendangebote. Räumlichkeiten: Die Einheit liegt im Erdgeschoss und hat eine rückwärtige Anlieferung. Sie umfasst eine große Verkaufsfläche mit 75 m² Verkaufsraum und 11 m² Servicebereich sowie einen Büroraum mit Arbeits- und Vorbereitungsfläche, Küche, WC und ein Lager mit Regalen. Die Ausstattung ist hochwertig und auf die Präsentation der Produkte abgestimmt. Strom, Wasser und Abwasser sind angeschlossen. Der Energieausweis weist die Klasse G aus. Mietvertrag: Der Mietvertrag für die Räume läuft bis 2029. Der Vermieter ist offen für eine Verlängerung. Kaufpreis: Gebote werden ab 119.500 £ (nach heutigem Kurs rund 140.000 €) für das Pachtrecht erbeten. Der Warenbestand wird zusätzlich nach Bewertung vergütet. Vollständige Buchhaltungsunterlagen erhalten Interessenten nach einer Besichtigung. Entwicklungsmöglichkeiten: Ausbaufähig sind laut Inserat ein Online-Verkauf, längere Öffnungszeiten und ein mobiler Süßwarenwagen für Messen, Märkte, Hochzeiten oder Babypartys. Zudem besteht die Möglichkeit, ein Schwestergeschäft in Aviemore zu übernehmen und so die regionale Präsenz auszubauen.