Café-Restaurant mit Eisdiele in Birchington (Kent), Leasehold, Gründung 1946

Angeboten wird ein Café-Restaurant mit angeschlossener Eisdiele in Birchington in der Grafschaft Kent (Südostengland). Die Räume liegen an einer Hauptstraße knapp außerhalb des Ortszentrums, in einem dicht besiedelten, wohlhabenden Wohngebiet. Es handelt sich um eine Leasehold-Übernahme mit Schankerlaubnis. Das Geschäft wurde 1946 gegründet und wird seit 12 Jahren vom jetzigen Inhaber geführt. Bei Tripadvisor steht es auf Platz 1 der Restaurants in Birchington (Bewertung 4,9, „Excellent"). Angeboten werden frisch gekochtes Frühstück, Mittagsgerichte, Kuchen und Eisbecher. Das Café liegt auf der einen Seite, die größere Eisdiele auf der anderen, beide in zwei verbundenen Ladenlokalen. Geöffnet ist derzeit nur tagsüber, dienstags bis samstags von 9:30 bis 16:00 Uhr (sonntags und montags geschlossen). Nach Einschätzung des Vermittlers bieten längere Abendöffnungszeiten und Sonntagsgeschäft erhebliches Potenzial zur Umsatzsteigerung. Die Räume eignen sich zudem für weitere gastronomische Nutzungen. Umsatz: Laut Auskunft werden aktuell 150.000 £ pro Jahr ausgewiesen (bei 5 Öffnungstagen pro Woche). Der Kaufpreis beträgt laut Quelle 100.625 €. Personal: Die Inhaber arbeiten selbst mit, bei Bedarf kommen Teilzeitkräfte hinzu. Räumlichkeiten: Ecklokal mit Art-déco-Elementen. - Eisdiele: zwei Eingänge, lange Theke mit Regalen, Kuchenvitrine, Kaffeemaschine und Mühle, Edelstahlspüle, Waage, Eiskühltruhe, Eismaschine, Kasse, Getränkekühlschränke (eine Einzel- und eine Doppeltür), Sitzplätze für 26 Gäste, Sofas, Gäste-WC mit Handwaschbecken. Zugang zur hinteren Terrasse mit 16 Sitzplätzen. - Café: Durchgang von der Eisdiele, Doppelfront mit einem Eingang, Sitzplätze für mehr als 28 Gäste, hinten eine Einbaubar mit Glas- und Flaschenregalen, Gefrierschrank und Lagerschrank. - Küche: gut ausgestattet mit gewerblichem Edelstahl-Sechsflammenherd mit Grill und Abzugsanlage, Doppelfritteuse, 2 Mikrowellen, Edelstahlarbeitsflächen, gewerblichem Toaster, Edelstahlspüle, Dreifach-Kühleinheit, Wärmeschrank und Handwaschbecken. - Vorbereitungsraum: komplett gefliest, mit 2 Standgefrierschränken, Spülmaschine, Gläserspülmaschine und Edelstahlspüle, Tür nach hinten. - Außenbereich: 2 Pkw-Stellplätze hinter dem Haus. Mietvertrag: neuer Vertrag über 12 Jahre, Miete 14.250 £ pro Jahr, Anpassung alle 3 Jahre. Weitere Angaben: Energieausweis Klasse B, Gewerbesteuer (Business Rates) 800 £ pro Jahr.