Koreanisches Restaurant mit Takeaway in Crystal Palace, London – Pachtobjekt mit Lizenz

Zum Verkauf steht ein lizenziertes Restaurant im Londoner Stadtteil Crystal Palace. Das Geschäft wird als Leasehold geführt, die Räume sind gemietet. Aktuell wird ein koreanisches Restaurant mit Takeaway- und Lieferangebot betrieben, das schnelle, frisch zubereitete koreanische Fusion-Küche anbietet, sowohl zum Verzehr vor Ort als auch zum Mitnehmen. Die Räume eignen sich laut Inserat ebenso für andere Küchenrichtungen. Lage: Das Objekt liegt zentral im sogenannten Crystal Palace Triangle mit hoher Fußgänger- und Fahrzeugfrequenz. Der Bahnhof Crystal Palace ist etwa 400 Meter entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach London Bridge und London Victoria. In der Nachbarschaft befinden sich unter anderem ein Everyman-Kino sowie weitere Gastronomiebetriebe. Geschäftszahlen: Nach Angaben des Verkäufers liegen die Wocheneinnahmen bei 5.000 bis 5.800 £ bei einer Rohertragsmarge von 65 %. Geöffnet ist täglich von 10:00 bis 22:30 Uhr. Der Kaufpreis beträgt 63.250 €. Räumlichkeiten: Die voll ausgestattete Fläche mit doppelter Schaufensterfront umfasst rund 1.500 sq ft, davon etwa 825 sq ft im Erdgeschoss und etwa 680 sq ft im Untergeschoss. Das Lokal wurde vor ca. 2 Jahren für rund 100.000 £ komplett renoviert, darunter neue Küchenabzugshaube mit Motor, vollständig neue Elektrik und allgemeiner Ausbau. - Gastraum mit 30 bis 40 Sitzplätzen - Ausgabetheke im hinteren Bereich mit drei Menü-Monitoren, Kassensystem (EPOS), gekühlter Getränkevitrine, Kühlschrank und Edelstahl-Handwaschbecken - Küche mit durchgehender Edelstahl-Abzugsanlage, Bain-Marie mit 6 Behältern, Elektroherd und -ofen, Wärmeplatte, 2 Fritteusen, Reiskocher, dreitürigem Edelstahl-Kühlschrank, Edelstahl-Arbeitsflächen und -Regalen, Warmhalteschrank und Insektenvernichter - Kundentoilette mit Handwaschbecken - Im Untergeschoss ein Büro sowie ein Vorbereitungs- und Lagerraum mit begehbarem Kühlraum, Edelstahl-Arbeitsflächen, Spüle und Regalen Mietvertrag: Der verlängerbare 15-Jahres-Vertrag läuft 2028 aus. Die Miete beträgt 21.600 £ pro Jahr, mit Anpassung alle 3 Jahre. Die Gewerbesteuer (Business Rates) liegt bei 4.560 £ pro Jahr. Der Energieausweis (EPC) steht noch aus.