Nahversorger mit Halal-Metzgerei, Obst und Gemüse in Dorset

Zum Verkauf steht ein Nahversorgungsgeschäft in Dorset (Südwestengland). Das Sortiment umfasst Halal-Fleisch aus eigener Metzgereiabteilung, Obst und Gemüse sowie internationale Lebensmittel. Das Geschäft liegt in einem gemischten Wohn- und Gewerbegebiet in guter Handelslage. Objekt: Freistehendes Gebäude mit zwei Schaufensterfronten und einem Vorplatz. Die Verkaufsfläche beträgt etwa 1.050 ft². Boden gefliest, Decke aus Gipskarton mit LED-Beleuchtung. Im Obergeschoss liegen weitere rund 1.000 ft², die als Lager genutzt werden (Regale, Kühl- und Gefrierschrank). Außerdem gibt es einen Personalumkleideraum mit WC und Waschbecken. Ausstattung: Verkaufstresen, EPOS-Kassensystem, Molkereikühlregal, drei Gefriertruhen, verstellbare Regale und Waagen. Die Metzgereiabteilung ist mit Kühlvitrine, Lagerkühlung, Waage, Fleischwolf, Schneidemaschine, Wurstmaschine, zwei Hackblöcken, Spüle und Fleischbeil ausgestattet. Zahlen: Laut Angabe des Inhabers liegt der Umsatz derzeit im Schnitt bei etwa 17.000 £ pro Woche, der Rohertrag bei rund 35 %. Als Jahresumsatz nennt die Quelle 1.016.600 €. Preis: 180.000 £ (ca. 207.000 €) für Goodwill sowie Einrichtung und Inventar. Der Warenbestand kommt hinzu und wird zum Bewertungsstichtag abgerechnet (ca. 75.000 £, rund 86.000 €). Der Anbieter erwähnt eine Finanzierung über Makler: bis zu 50 % bei Leasehold-Erwerb und bis zu 75 % bei Freehold-Erwerb, je nach Bonität. Nicht im Inserat enthalten sind Öffnungszeiten, Personal und Besitzverhältnisse (Tenure). Sie werden auf Anfrage mitgeteilt. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den Vermittler möglich.