Convenience Store mit Alkohollizenz in Wohnlage, Surrey

Angeboten wird ein gut eingeführter Selbstbedienungs-Convenience-Store in Surrey (Südostengland). Das Geschäft liegt in einer Ladenzeile in einer gefragten Wohngegend. Vor der Zeile gibt es eine Haltebucht, die Kunden als Parkfläche dient. Sortiment und Leistungen: Zeitungen und Zeitschriften am Tresen, Süßwaren, Tabakwaren und Getränke mit voller Alkohollizenz (Off Licence). Zusätzlich bietet der Laden einen Paketservice und die Annahme der National Lottery an. Ladenlokal: Die Verkaufsfläche beträgt rund 1.400 sq. ft. (etwa 130 m²) und hat eine automatische Eingangstür, Fliesenboden, abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung sowie eine Klima- und Heizanlage. Zur Ausstattung gehören ein Tresen, eine Touchscreen-Kasse, drei offene Kühlregale mit je 3 bis 3,75 m, zwei große Tiefkühltruhen mit Glasdeckel, eine Eiskremtruhe, Mittelgondeln und Zeitschriftenregale. Im Lager stehen ein Bake-off-Ofen und eine Tiefkühltruhe, außerdem gibt es eine begehbare Kühlzelle, die derzeit nicht genutzt wird. Ein Büro und ein Personal-WC mit Handwaschbecken sind vorhanden. Zahlen laut Eigentümerangabe, die der Vermittler weitergibt: Der Wochenumsatz liegt im Schnitt bei ca. 6.000 £, die Rohertragsmarge bei rund 35 %. Die Zeitungsbezugskosten im Großhandel betragen ca. 200 £ pro Woche. Dazu kommen Provisionen von ca. 25 £ pro Woche aus der National Lottery und ca. 800 £ pro Monat aus dem Paketservice. Der Jahresumsatz laut Quelle beträgt 358.800 €. Preis: 115.000 £ (ca. 132.250 €) für Goodwill sowie Einbauten und Einrichtung. Der Warenbestand wird zusätzlich zum Bewertungsstand übernommen und liegt bei ca. 30.000 £. Der Vermittler verweist auf Finanzierungsmöglichkeiten über seine Broker: bis zu 50 % bei Leasehold und bis zu 75 % bei Freehold, abhängig von der Bonität des Käufers. Angaben zu Öffnungszeiten, Personal und Besitzform (Tenure) werden erst auf Anfrage herausgegeben. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den Vermittler möglich.