Café mit Lizenzen für Alkoholausschank in Highbury, London, Pacht

Zum Verkauf steht ein Café in Highbury im Norden Londons. Es liegt in einer Marktstraße und wird als Leasehold-Betrieb übertragen. Der Kaufpreis liegt bei 179.995 £ (nach Quellenangabe rund 20.694 €), zuzüglich Warenbestand (SAV). Das Objekt hat rund 1.750 Quadratfuß (ca. 163 m²). Neben dem Gastraum gibt es im Untergeschoss einen Veranstaltungsraum. Auf dem Vorplatz stehen 20 Sitzplätze im Außenbereich zur Verfügung. Vorhanden sind die Nutzungsklassen A3 (Restaurant/Café) und A5 (Imbiss zum Mitnehmen) sowie eine Alkohollizenz für 2.300 Personen. Der Betrieb ist derzeit nur von 7:00 bis 14:00 Uhr an sechs Tagen pro Woche geöffnet. In dieser eingeschränkten Zeit erzielt er etwa 8.000 £ Umsatz pro Woche. Als Jahresumsatz nennt die Quelle 478.400 €. Die Öffnungszeiten lassen Raum für eine Ausweitung, etwa auf Nachmittag oder Abend. Laufende Kosten: Die Miete beträgt 25.000 £ pro Jahr, die Gewerbesteuer (Business Rates) 4.300 £ pro Jahr. Der Mietvertrag wurde über 15 Jahre geschlossen, davon laufen noch 14 Jahre. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung über den vermittelnden Makler möglich. Auf Wunsch der Verkäufer wird die Adresse nicht veröffentlicht, und Anfragen laufen über die Börse bzw. den Makler.