Nahversorger mit Alkohollizenz und Hauptpostamt in Bedfordshire

Angeboten wird ein frei stehender Convenience Store mit voller Alkohollizenz (Off Licence) und integriertem Hauptpostamt. Das Geschäft liegt in Eckposition in einem Wohngebiet in Bedfordshire (Ostengland). Vor dem Laden stehen drei Parkplätze zur Verfügung; die Fläche gehört der Gemeinde. Ausstattung und Räume: Die Verkaufsfläche beträgt schätzungsweise rund 1.000 sq. ft. (etwa 93 m²) mit hochwertigem Fliesenboden, abgehängter Decke mit verdeckter Beleuchtung und zwei Klimageräten. Zur Ausstattung gehören eine offene Kühltheke (3 m), eine offene Kühltheke (2,5 m), eine senkrechte Tiefkühltruhe mit Glastüren, eine dreistufige Eis-Tiefkühltruhe, eine Verkaufstheke mit elektronischer Kasse und Scanner, fünf Grußkartenständer mit Schubladen, Warengondeln sowie eine Videoüberwachung mit 17 Kameras. Der Postbereich hat eine kombinierte Postschalterstation, zwei offene Schalter und einen gesicherten Schalterplatz. Hinzu kommen ein Büro im hinteren Bereich, eine Küche, getrennte Personaltoiletten für Damen und Herren mit gemeinsamem Waschbecken sowie ein großes Lager. Zahlen: Laut Angaben des Eigentümers liegt der Umsatz des Ladens derzeit bei durchschnittlich 2.000 bis 2.500 £ pro Woche bei einer Rohertragsmarge von rund 35 %. Die Einnahmen aus dem Postamt belaufen sich auf etwa 130.000 £ pro Jahr. Als Jahresumsatz nennt die Quelle 134.550 €. Kaufpreis: 185.000 £ (rund 212.750 €) für den neuen Mietvertrag, den Firmenwert sowie Einrichtung und Ausstattung. Der Warenbestand wird zusätzlich nach Bewertung vergütet (ca. 10.000 £). Für einen geeigneten Käufer wird eine Finanzierung über Makler vermittelt: bis zu 50 % bei Pachtobjekten bzw. 75 % bei Eigentumserwerb, abhängig von der Bonität. Weitere Angaben wie Öffnungszeiten, Personal und Besitzverhältnisse werden auf Anfrage mitgeteilt. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den vermittelnden Berater möglich.