Etabliertes Café in Kent mit Außenbereich und Veranstaltungsraum

Zum Verkauf steht ein alteingesessenes Café in Kent (Südostengland). Es liegt in einer Ladenzeile in guter Hauptstraßenlage, umgeben von Wohn-, Büro- und Gewerbebebauung, in der Nähe von Kathedrale und Burg. Räumlichkeiten und Ausstattung: - Ladenlokal mit schmaler Front, Laminatboden, Hängeleuchten, Verkaufstheke, Kuchenkühlvitrine, Kasse und Kühlschrank für Erfrischungsgetränke - Sitzplätze für 26 Gäste im Innenraum, zusätzlich Vorplatz mit 18 Sitzplätzen - Videoüberwachung mit 4 Kameras - Kellergeschoss mit Veranstaltungsraum für 19 Personen - Küche mit Edelstahl-Abzugshaube, Elektroherd, Mikrowelle, Backofen, Grill, 2 Fritteusen, Paninigrill, Rührmaschine, Salamander-Grill, 5 Kühlschränken und 4 Gefriergeräten - WC mit Handwaschbecken Wirtschaftliche Eckdaten: Nach Angabe des Inhabers liegt der Umsatz aktuell im Durchschnitt bei rund 3.000 £ pro Woche (entspricht etwa 179.400 € im Jahr) bei einer Bruttomarge von etwa 65 %. Das Geschäft läuft ohne Lieferportale. Auf Social Media hat das Café rund 14.000 Follower. Kaufpreis: 149.500 £ (rund 171.925 €) einschließlich des gesicherten, verlängerbaren Mietvertrags, des Goodwills sowie der Einrichtung und Ausstattung. Der Warenbestand kommt nach Bewertung hinzu. Für qualifizierte Interessenten wird eine Finanzierung vermittelt: laut Anbieter bis zu 50 % bei Leasehold-Erwerb, bis zu 75 % bei Freehold, jeweils abhängig von der Bonität. Weitere Angaben wie Öffnungszeiten, Personal und Besitzverhältnisse gibt es auf Anfrage. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache über den vermittelnden Makler möglich.