Café mit Terrasse, Garten und Meerblick in Leigh-on-Sea, Essex (Pacht)

Zum Verkauf steht ein Café (Nutzungsklasse A3) mit Alkohollizenz in Leigh-on-Sea, einem gefragten und wohlhabenden Küstenort in Essex. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und der Garten mit ungehindertem Blick aufs Meer. Das Unternehmen wird seit 2020 als Familienbetrieb geführt und kommt aus persönlichen Gründen auf den Markt. Die komplette Ausstattung ist im Verkauf enthalten. Kennzahlen laut Angabe des Beraters: Die Einnahmen liegen im Durchschnitt bei über 6.000 £ pro Woche, die Rohertragsmarge beträgt 68 %. Als Jahresumsatz nennt die Quelle 358.800 €. Geöffnet ist das Café nur 40 Stunden pro Woche, daher sieht der Berater erhebliches Potenzial, den Umsatz durch längere Öffnungszeiten zu steigern. Die Räume sind langfristig gesichert gepachtet (Leasehold). Die Pacht beträgt 17.000 £ pro Jahr zuzüglich Nebenkosten, die Gewerbesteuer (Business Rates) liegt bei rund 1.570 £ pro Jahr. Die laufenden Kosten gelten für die Lage als niedrig. Der Kaufpreis beträgt 165.000 £ (laut Quelle 189.750 €) zuzüglich Warenbestand (SAV). Der Verkauf läuft über einen Alleinvermittler, bei dem Interessenten Besichtigungen anfragen können. Eine frühe Besichtigung wird empfohlen.