Supermarkt in den West Midlands: über 50 Jahre am Markt, Hauptstraßenlage

Zum Verkauf steht ein Supermarkt in den West Midlands (England), der seit mehr als 50 Jahren besteht. Er liegt an einer Hauptstraße mit hoher Laufkundschaft, ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und hat einen festen Kundenstamm. Das Umfeld mit Wohnvierteln und örtlichen Einrichtungen eignet sich nach Angabe des Anbieters gut für ein Nahversorgungsgeschäft. Kennzahlen: Der Wochenumsatz liegt bei 16.000 bis 18.000 £, laut Quelle entspricht das einem Jahresumsatz von rund 1.076.400 €. Die Gewinnmarge wird mit 28 bis 30 % angegeben. EPOS-Berichte stehen zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt 230.000 €. Weitere Geschäftszahlen erhalten ernsthafte Interessenten erst nach Unterzeichnung einer Verschwiegenheitserklärung und nach Besichtigung der Räume. Betrieb: Das Geschäft wird von Angestellten geführt. Es arbeiten 5 Personen im Betrieb, davon eine in Vollzeit und vier in Teilzeit. Die Öffnungszeiten sind Montag bis Samstag von 7:00 bis 19:00 Uhr und sonntags von 9:00 bis 19:00 Uhr. Ausstattung und Räume: Die Verkaufsfläche ist großzügig und durchgehend ausgestattet, ein EPOS-Kassensystem ist vorhanden. Es gibt ein Lager sowie Personalräume. Für die Anlieferung stehen Be- und Entlademöglichkeiten bereit. Die Fassade ist gepflegt und die Beschilderung deutlich. Die vorhandene Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten. Immobilie und Pacht: Die Räume werden im Wege der Übernahme des bestehenden Mietvertrags (Assignment) übergeben. Der Vertrag hat noch 11 Jahre Laufzeit, ist gesichert und verlängerbar; die Miete wird alle drei Jahre überprüft. Die Jahresmiete beträgt 30.000 £. Für den Betrieb fallen Business Rates (gewerbliche Grundsteuer) an. Konditionen: Jede Partei trägt ihre eigenen Rechtskosten. Die Rechtskosten des Vermieters teilen sich Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen. Der erfolgreiche Käufer zahlt eine nicht erstattungsfähige Anzahlung von 10 % des Kaufpreises. Verkaufsgrund ist, dass der Inhaber andere geschäftliche Verpflichtungen hat.